Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Marebosjesweg 62

6444XL Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.865

Fotoalbum

Marebosjesweg 62 Brunssum
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale locatie in het charmante en kindvriendelijke Treebeek, op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze goed onderhouden en jonge eengezinswoning (bouwjaar 2006). De woning beschikt over een voortuin, lichte woonkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier slaapkamers, vaste trap naar de zolder, zonnepanelen en een energielabel A. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Indeling Parterre: Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de moderne Hager groepenkast, een garderoberuimte en het deels betegelde toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De wanden zijn afgewerkt met spackspuitwerk en op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige siergrindvloer. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en de woonkamer staat in open verbinding met de hoekopgestelde keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron (2021), vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Tuin: De onderhoudsarme, volledig omsloten achtertuin is via een loopdeur in de woonkamer én via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon, en tegelijkertijd van veel privacy. In de tuin staat een degelijk tuinhuisje (ca. 6 m²) met elektra, perfect voor opslag. De achterom is handig voor het stallen van fietsen of het buitenzetten van containers, zonder de woning binnen te hoeven gaan. Eerste verdieping: Via de overloop, waar zich ook de vaste trap naar de zolder bevindt, heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers: 1): 4.30 / 3.62 m x 2.60 m, voorzien van airco (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom) 2): 3.62 m x 1.82 m 3): 3.00 m x 2.10 m De badkamer (ca. 4 m²) is grotendeels betegeld en beschikt over een regendouche met douchedeuren, een tweede vrijhangend toilet, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en extra luchtcirculatie. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een siergrindvloer. Zolderverdieping: De zolder is volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als was- en logeerkamer, maar is ook perfect geschikt als vierde slaapkamer. De zolder meet ca. 4.52 m x 3.60 m en heeft een dakraam voor daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel (Intergas, 2022, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (2023, 400 Wp per paneel, eigendom). Bijzonderheden: - Jonge woning (2006), instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Gelegen in het populaire Treebeek, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen in de buurt; - Voorzien van energielabel A; - Uitstekend geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Rolluiken op alle ramen, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar; - Cv-ketel van 2022, volledig eigendom; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023, 400 Wp per stuk, eigendom) in efficiënte oost-west opstelling, ideaal met het oog op maximaal eigen verbruik en de afbouw van de salderingsregeling; - Grote slaapkamer voorzien van airconditioning (Tectro 3,5 KW, 2019, eigendom). Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is dit je kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
06-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6444

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.