Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Olympiade 54

6441DV Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.089

Fotoalbum

Olympiade 54 Brunssum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum van Brunssum, op een zeer geliefde woonlocatie en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij u dit ruime en comfortabele twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping aanbieden. Dankzij de situering op deze verdieping geniet u in het gehele appartement van een prachtig, blijvend vergezicht, wat zorgt voor rust, licht en privacy. Het appartement beschikt onder meer over een prettig balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een externe berging in het souterrain. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en een representatieve entree. Het object is gelegen aan de Olympiade 54 te Brunssum (Koutenveld). Indeling: Externe berging (niveau -2): In het souterrain bevindt zich de externe privéberging. Deze is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en biedt praktische opslagruimte. Privé parkeerplaats (-1): Via een automatische toegangspoort en intern middels trap en lift, bereikt u de inpandige privé parkeerplaats in de parkeergarage. Comfortabel en veilig parkeren, direct onder het complex. Parterre: Representatieve centrale ontvangsthal met brievenbussen en videointercominstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie, welke u rechtstreeks naar de zesde verdieping brengt. Appartement zesde verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. U komt binnen in een ruime en overzichtelijke verdeelhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en wastafel. De ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) vormt het hart van het appartement en biedt aan meerdere zijden een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een open gevoel. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische bergkast met de aansluitingen voor het witgoed, de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2022, eigendom) en de unit van de WTW-installatie. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap schouwmodel, koelkast en oven. Eenmaal terug in de verdeelhal bereikt u twee nette slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 1) 4.85 m x 2.70 m. 2) 3.13 m x 1.80 m. De ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een antislip tegelvloer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met ombouwmeubel. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het prettige balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van een goede bezonning en een blijvend mooi vergezicht. Bijzonderheden: - Het betreft een ruim twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping; - Fraai uitzicht en veel lichtinval in het gehele appartement; - Gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen; - Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en externe berging; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (HR++); - Het appartement beschikt over een goed isolatiepakket; dak-, muur- en vloerisolatie; - Recent gevalideerde energielabel A; - Zuidwestzijde van het appartement is voorzien van screens; - Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt daardoor over een goede bezonning; - De maandelijkse vve-bijdrage bedraagt: €192,40 - Aanvaarding vindt plaatst in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6441

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.481 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.481

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.