Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Raadhuisstraat 4 A

6444AB Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 219.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230

Kaufpreis /m²: € 3.220

Fotoalbum

Raadhuisstraat 4 A Brunssum
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Brunssum, aan een eenrichtingsweg, mogen wij u dit goed onderhouden tweeslaapkamerappartement op de begane grond aanbieden, voorzien van een terras en een externe berging. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “De Hockelberch” en is gelegen aan de Raadhuisstraat 4b te Brunssum/Brunssum-Centrum. Indeling Entree: Overdekte centrale entree met brievenbussen en videointercominstallatie. Representatieve ontvangsthal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal bereikt u de galerij met toegang tot de appartementen. Appartement begane grond: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De verdeelhal beschikt over een moderne groepenkast, garderoberuimte en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer (circa 30 m²), welke dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u twee nette slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een novylonvloer en respectievelijk groot: 1) 4.84 m x 2.94 m 2) 3.02 m x 1.61 m Daarnaast beschikt het appartement over een functionele, geheel betegelde badkamer (circa 5 m²), voorzien van een inloop-regendouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoed. De badkamer kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Separaat naast de badkamer bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Ferroli, 2013, eigendom), welke recent onderhoud heeft gehad en waarbij een nieuw expansievat is geplaatst. Tevens is hier een praktische bergkast gesitueerd met de unit van de mechanische ventilatie. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een massief eiken parketvloer. Terras: Via de woonkamer bereikt u het grotendeels overdekte terras. Hier kunt u in diverse jaargetijden genieten van het buitenleven, terwijl u in contact staat met de levendigheid van het centrum. Externe berging: In het souterrain bevindt zich een separate berging, bereikbaar via de achteringang, het trappenhuis en de lift. Parkeerplaats: Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Via de gemeente Brunssum kan een ontheffing voor de blauwe zone worden aangevraagd, waardoor parkeren achter het complex mogelijk is. De kosten bedragen € 60,- per drie jaar en hebben betrekking op één parkeerplaats. Bijzonderheden: - Het betreft een goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Brunssum; - Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement; - Openbaar vervoer en diverse in-/uitvalswegen zijn binnen handbereik; - Gelegen op de begane grond; niet afhankelijk van lift of trappenhuis; - De toegangsdeuren van het entree en de galerij zijn voorzien van automatische deuropeners; - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Geheel voorzien van rolluiken (straatzijde elektrisch bedienbaar); - Het appartement beschikt over een prima isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Mogelijkheid tot aanvraag parkeerontheffing blauwe zone via gemeente Brunssum (€ 60,- per drie jaar); - Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain; - Intercominstallatie in 2021 vernieuwd/ aangebracht; - De maandelijkse VVE-kosten bedragen: € 122,-; - Indien gewenst is het appartement per direct beschikbaar; - Aanvaarding vindt plaats in overleg; - Verkoper heeft het appartement feitelijk niet zelf bewoond; bij verkoop wordt de gebruikelijke niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6444

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.