Einwohner
27.474
Letztes Jahr: 2026
Rumpenerstraat 105
6443CC Brunssum • Limburg
Verkauft
€ 185.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550
2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550
Kaufpreis /m²: € 2.466
Fotoalbum
Beschreibung
WELKOM BIJ RUMPENERSTRAAT 105 IN BRUNSSUM! Op een geliefde centrumlocatie in Brunssum, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit verzorgde en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers aan de Rumpenerstraat 105. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement, ideaal voor wie centraal wil wonen met ruimte en gemak. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met directe toegang tot het balkon. Hier geniet u van extra comfort dankzij het elektrisch bedienbare rolluik en zonnescherm, waardoor het ook op zonnige dagen aangenaam verblijven is. De parketvloer draagt bij aan de warme en verzorgde uitstraling van het geheel. Centraal in het appartement is een separate hobby-/eetkamer gesitueerd, afsluitbaar middels een stijlvolle glazen schuifwand. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als eetkamer, werkkamer of volwaardige tweede slaapkamer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een eigentijdse inbouwkeuken met diverse apparatuur en een praktisch barretje. Het appartement beschikt over een keurig gastentoilet met staand closet en fonteintje. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in een badkamermeubel en een designradiator. De rustig gelegen hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy. In de inpandige berging is extra opslagruimte aanwezig. Hier bevinden zich tevens de standplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt u in het souterrain over een ruime privéberging. Parkeren kan veilig en comfortabel op het omsloten gemeenschappelijke binnenterrein, dat via de achterzijde bereikbaar is middels een elektrische rolpoort. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, airconditioning en een CV-combiketel. Met energielabel B is het bovendien energiezuinig te noemen. Het geheel maakt een verzorgde en goed onderhouden indruk. Het appartementencomplex “Op der Heuger” beschikt over een professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van een personenlift en videointercominstallatie, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging is zonder meer uitstekend. Supermarkt, winkels, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Ook het stadspark met vijver en het uitgestrekte wandelgebied van de Brunssumer Heide liggen op korte afstand. In de directe omgeving is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is het appartement uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen, met een snelle aansluiting op de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale, maar groene locatie – een ideale plek om zorgeloos te wonen. INDELING: SOUTERRAIN: Parkeerplaatsen op gesloten binnen terrein (gebruik op basis van beschikbaarheid, na toewijzing door VvE), achteringang met elektrisch bedienbare rolpoort. Ruime kelderberging, lift en trappenhuis naar de begane grond. GEMEENSCHAPPELIJK: Entree/hal, brievenbussen, deurbeldrukkertableau met video-intercom, trappartijen, en personenliftinstallatie. APPARTEMENT: Entree / gang met aansluiting voor video-intercom. Meterkast met 4 groepsinstallatie / aardlekschakelaar en digitale meters. Berging met opslag-/provisieruimte en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, waar geplaatst de CV-combiketel. Ruime lichte woonkamer afgewerkt met een parketvloer, met zithoek aan de voorzijde voorzien van een airconditioningsinstallatie. Toegang tot het balkon, met een elektrisch bedienbaar rolluik en waar geplaatst een zonnescherm. Centraal gesitueerde hobby-/eetkamer in een separate ruimte, welke afsluitbaar is middels glazen schuifwanden en eveneens gebruikt kan worden als 2e slaapkamer. Loopdeur naar het balkon. Open keuken voorzien van een inbouwkeuken in eigentijdse stijl voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / RVS wandschouw afzuigkap / elektrische oven / wasbak / koelkast / vaatwasmachine en veel opbergruimte. Gastentoilet met staand closet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche / vaste wastafel in badkamermeubel en design radiator. Achtergelegen slaapkamer voorzien van een rolluik. BIJZONDERHEDEN: * APPARTEMENT OP CENTRUMLOCATIE * KEURIG VERZORGD EN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET PERSONENLIFT * LICHTE WOONKAMER MET ZITHOEK EN AIRCO AAN DE VOORZIJDE * OPEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN INBOUWKEUKEN IN EIGETIJDSE STIJL * SLAAPKAMER MET GLAZEN SCHUIFWANDEN IN GEBRUIK ALS HOBBY-/EETKAMER EN TOEGANG TOT BALKON * BADKAMER MET VASTE WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN INLOOPDOUCHE * TWEEDE SLAAPKAMER VOORZIEN VAN ROLLUIK AAN DE ACHTERZIJDE * BERGING / STOOKRUIMTE WAAR GEPLAATST DE CV-COMBIKETEL EN WITGOEDAANSLUITINGEN * VOORGELEGEN BALKON MET ELEKTRISCH BEDIENBAAR ROLLUIK EN ZONNESCHERM * ROYALE EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN * PARKEREN OP GESLOTEN BINNENTERREIN, NA TOEWIJZING DOOR VVE * OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSHART MET WANDELPARK EN VIJVER * ALLE CENTRUMFACILITEITEN EN VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING * ENERGIELABEL "B" HET APPARTEMENT MAAKT EEN KEURIG VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN INDRUK. IS GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. C.V.-COMBIKETEL. RUIME BERGING IN HET SOUTERRAIN. PARKEERPLAATS OP EEN AFSLUITBAAR GEMEENSCHAPPELIJK BINNENTERREIN BEREIKBAAR VIA EEN ELEKTRISCH BEDIENBARE ROLPOORT. ACTIEVE EN PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREB. DE SERVICEKOSTEN AAN DE VVE BEDRAGEN €170,64 PER MAAND. WAARIN BEGREPEN: GEBOUWENVERZEKERING, BUITENONDERHOUD VAN HET GEBOUW, ENERGIEGEBRUIK VAN DE ALGEMENE RUIMTEN, ONDERHOUD VAN LIFTINSTALLATIE, SCHOONMAAK VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN (TRAPPENHUIZEN-ENTREE). GELEGEN OP PRIMA CENTRUMLOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS EEN SUPERMARKT, WINKELS, SPORTFACILITEITEN EN RESTAURANTS BINNEN HANDBEREIK. HET STADSPARK MET VIJVER EN HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGGEN OP EEN STEENWORP AFSTAND. ZEER RUIME (GRATIS) PARKEERFACILITEIT IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 185.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550
2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550
2,78%
Jährlich
%
€ 9.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 185.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-01-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Brunssum
Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 237.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.351
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Ausbildungsstufe
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.453
Bezeichnung A
2.211
Bezeichnung B
2.168
Bezeichnung F
1.995
Bezeichnung D
1.839
Bezeichnung E
1.518
Bezeichnung G
1.339
Bezeichnung A+
308
Bezeichnung A+++
153
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.030
Betriebsaktivität in Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer Häuser in Brunssum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ringoven 34
6441LA Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 2.549/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brunahildestraat 65
6443XE Brunssum
€ 279.000 k.k.
€ 2.426/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schubertstraat 10
6444BB Brunssum
€ 698.000 k.k.
€ 4.781/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Julianastraat 70
6441BV Brunssum
€ 419.000 k.k.
€ 2.465/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Socratesstraat 10
6446BD Brunssum
€ 425.000 k.k.
€ 2.168/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
