Direkt zum Inhalt
Logo von de Ruijter / Je Makelaar

Schoutstraat 14

6441EJ Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.091

Fotoalbum

Schoutstraat 14 Brunssum
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM BIJ SCHOUTSTRAAT 14 IN BRUNSSUM! Ruim halfvrijstaand woonhuis met garage, royale kelder en zonnige tuin in geliefde woonwijk! Dit goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis met garage is gelegen op een royaal perceel in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van het stadshart en de Brunssumerheide, ideaal voor gezinnen. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte doorzonwoonkamer, een volledige kelderverdieping en energiebesparende voorzieningen zoals acht zonnepanelen, airconditioning en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De lichte woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek met audio-/visuele aansluitingen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met airconditioning en directe toegang tot het overdekte terras, perfect voor lange zomeravonden. In de gesloten keukenruimte is een keurige inbouwkeuken geplaatst, voorzien van apparatuur. Een loopdeur biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens het souterrain bereikbaar. Het moderne gastentoilet met zwevend wandcloset is stijlvol en praktisch uitgevoerd. Het pand is volledig onderkelderd en biedt hierdoor veel extra gebruiksruimte. Er is een provisieruimte voor voorraad en opslag, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een eenvoudig aanrechtblok, en een royale multifunctionele ruimte met de standplaats voor de Nefit Trendline CV-combiketel. Vanuit de kelder is er directe toegang tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dubbele wandkast, de slaapkamer rechtsachter is in gebruik als hobbykamer en de hoofdslaapkamer is voorzien van een dubbele kastenwand en airconditioning. De strakke, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met geïsoleerde vloerconstructie en extra bergruimte. De brede achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met een ruim overdekt terras, een gazon, borders met aanplanting en een tuinberging. De tuin is tevens bereikbaar via een zijingang. De vrijstaande stenen garage beschikt over dubbele houten poorten, en op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie op zolder, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rondom rolluiken. Er is een Nefit Trendline CV-combiketel, twee airco’s en acht zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is C. De woning ligt in de gewilde wijk Op den Haan in Brunssum-Noord, een rustige en groene woonomgeving. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisschool, kinderopvang en speeltuin liggen in de directe nabijheid. Sportliefhebbers vinden in de omgeving diverse faciliteiten zoals voetbalvelden, een sporthal, jeu-de-boulesbaan en een overdekt zwembad. Daarnaast zijn het Brunssumse stadspark en de Brunssumerheide op loopafstand bereikbaar. De ligging is uitstekend ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en de Parkstadring N300, met snelle verbindingen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Schoutstraat 14 is een heerlijk ruim, energiezuinig en verzorgd woonhuis met veel mogelijkheden in een geliefde woonwijk. Wil je de ruimte, het comfort en de ligging zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING: SOUTERRAIN: Het gehele pand is onderkelderd en heeft diverse ruimtes. Een voorraadkelder met provisie- en opslagruimte en een royale multifunctionele ruimte voor hobby- of klusdoeleinden. Standplaats voor de Nefit Trendline CV-Combiketel (Bouwjaar 2018 / Eigendom) en een wasruimte met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een eenvoudig aanrechtblok met wasbak geplaatst en toegang tot de achtertuin. BEGANE GROND: Hal/Entree, trappenhuis naar de verdieping. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset. Meterkast voorzien van een 4 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar / separate groep voor de zonnepanelen / dag-/nachtstroom en digitale meters. Toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte klassieke doorzon-woonkamer met aan de voorzijde gelegen living/lounge met zithoek voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. Centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij en achtergelegen eetkamer met airconditioning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Doorgang naar het overdekte terras en direct tuincontact. Middels een loopdeur is er toegang tot de keuken, van waaruit het souterrain bereikbaar is. Een gesloten keukenruimte met een keurige inbouwkeuken, voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / afzuigkap / elektrische oven / wasbak / vaatwasmachine / koelkast en opbergruimte. Loopdeur naar het achtergelegen ruime terras met overkapping en de achtertuin. Brede achtertuin met royaal terras voorzien van een overkapping / zijingang / borders met aanplanting, gazon en tuinberging. Ruime vrijstaande stenen garage voorzien van dubbele houten poorten. De royale voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen op eigen terrein. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de zolder. De slaapkamer aan de linker voorzijde heeft een dubbele kastenwand en is in gebruik als kleedkamer De naastgelegen badkamer is voorzien van een vaste wastafel / douche en tweede toilet. De hoofdslaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een dubbele wandkast met veel opbergruimte en een airconditioningsinstallatie. De rechtsachter gelegen slaapkamer is in gebruik als hobbyruimte. ZOLDER: Een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap, beslagen/beschoten en afgewerkt met een laminaatvloer. De verdiepingsvloer is geïsoleerd. Veel extra bergruimte en opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: * RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE * WOONKAMER MET ZTHOEK VOORZIEN VAN AUDIO-/VISUELE-AANLUITINGEN AAN DE VOORZIJDE * CENTRAAL GEPLAATSTE SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET AIRCO, DOORGANG NAAR HET OVERDEKTE TERRAS EN DE KEUKEN * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN EENVOUDIGE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * TOEGANG TOT HET SOUTERRAIN, HET RUIM OVERDEKTE TERRAS EN DE ACHTERTUIN * ROYAAL SOUTERRAIN MET DIVERSE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN TOEGANG TOT DE ACHTERTUIN * 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, HOOFDSLAAPKAMER MET AIRCO * GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EN TWEEDE TOILET * BERGZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP EN EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN * BREDE ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, BORDERS MET AANPLANTING, TUINBERGING EN ZIJINGANG * VRIJSTAANDE GARAGE MET DUBBELE HOUTEN POORT * VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN * SPOUWMUURISOLATIE * VLOERISOLATIE AANWEZIG IN DE VERDIEPINGSVLOER VAN DE ZOLDER * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * RONDOM ROLLUIKEN * NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2018 / EIGENDOM) * 2X AIRCONDITIONING * 8 ZONNEPANELEN * ENERGIELABEL "C" HET PAND HEEFT SPOUWMUUR- EN VERDIEPINGSVLOERISOLATIE, KUNSTSTOF KOZIJEN MET DUBBELE BEGLAZING. ROMDOM ROLLUIKEN. EEN NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2018), 2X AIRCONDITIONING EN 8 ZONNEPANELEN. EEN KLASSIEKE DOORZON WOONKAMER MET SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET AIRCO EN PARKETVLOER. EEN GESLOTEN KEUKEN MET EEN KERUIGE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR. RUIM OVERDEKT TERRAS. EEN SOUTERRAIN MET DIVERSE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES. OVERLOOP MET TOEGANG TOT 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING EN EEN BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EN EEN TWEEDE TOILET. EEN BERGZOLDER MET EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN. VRIJSTAANDE GARAGE MET DUBBELE HOUTEN POORT. ROYALE OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING VAN DE WIJK "BRUNSSUM-NOORD" EN DE BUURT "OP DEN HAAN". ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN VAN EEN WIJKWINKELCENTRUM, EEN SUPERMARKT, BASISSCHOOL EN EEN SPEELTUIN IN DE DIRECTE NABIJHEID. DIVERSE SPORTFACILITEITEN ZOALS VOETBALVELDEN, EEN SPORTHAL, EEN JEU DE BOULES BAAN EN EEN OVERDEKT BINNENBAD IN DE OMGEVING. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE STADSHART EN HET WANDELGEBIED VAN DE BRUNSSUMER HEIDE. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6441

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.481 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.481

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.