Einwohner
27.474
Letztes Jahr: 2026
Semmelweisstraat 13
6442BG Brunssum • Limburg
Verkauft
€ 490.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650
Kaufpreis /m²: € 3.712
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen met karakter, comfort en een vleugje luxe Aan de rustige Semmelweisstraat in Brunssum staat deze charmante en tot in detail verzorgde vrijstaande woning met garage, grote oprit en een prachtig aangelegde tuin rondom. Een huis dat in de loop der jaren met zorg, smaak en oog voor kwaliteit is gemoderniseerd. Binnen tref je een eigentijds wooncomfort met onder meer een ruime living met vloerverwarming, een moderne keuken met eveneens vloerverwarming, drie slaapkamers, een complete badkamer en een keurige afwerking van boven tot onder. Buiten is het minstens zo fijn vertoeven: zowel de voor- als achtertuin zijn recent onder architectuur aangelegd, met meerdere terrassen, een stijlvolle overkapping met glazen schuifdeuren en zelfs een hottub (ter overname) om het buitenleven compleet te maken. Dankzij de 12 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie, deels kunststof kozijnen met HR++ glas en twee airco’s (koelen én verwarmen), is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Hier woon je comfortabel, modern en zonder zorgen – met alle voorzieningen, winkels, scholen en natuurgebieden van Brunssum binnen handbereik. Indeling De voortuin, aangelegd in 2023, is een plaatje om te zien. Strakke lijnen, robuuste cortenstalen bakken en een doordachte beplanting zorgen voor een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Op de royale oprit is ruimte voor meerdere auto’s, met directe toegang tot de garage en de entree van de woning. Binnen word je verwelkomd in een ruime ontvangsthal met een stijlvolle tegelvloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Hier vind je de garderobe, meterkast en het toilet met zwevend closet. De strakke zwarte deuren, lichte wanden en natuurlijke materialen vormen samen een warm en modern geheel. Bij binnenkomst kom je eerst in de eetkamer, een ruime en gezellige plek waar direct de warme sfeer van het huis voelbaar is. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig zicht op de voortuin. Het is een fijne plek om samen te eten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer, die ruim van opzet is en een rustige uitstraling heeft. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een mooi uitzicht op de tuin en laat veel natuurlijk licht binnen. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de airco (2023) in de woonkamer het binnenklimaat perfect reguleert. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst voor extra comfort en privacy. De halfopen keuken, vernieuwd in 2020, sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogglans witte fronten, veel kast- en werkruimte en dezelfde tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is compleet uitgerust met Atag-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een keukenboiler, zodat je altijd direct warm water hebt. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder met witgoedaansluitingen én naar het overdekte terras in de achtertuin. Eerste verdieping De trap met tapijt brengt je naar de eerste verdieping. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De verdieping telt drie slaapkamers, allemaal met rolluiken en veel daglicht. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de airco (verwarmen en koelen) en een praktische inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, praktisch voor opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is in 2025 opnieuw en onder architectuur ingericht, waarbij diverse onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd zijn. Het resultaat is een fraaie combinatie van strak gazon, sfeervolle tuinverlichting, stijlvolle bestrating en meerdere terrassen. Zo is er altijd wel een fijn plekje om te ontspannen, in de zon of juist in de schaduw. Het overdekte terras met overkapping (2022) vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de verlichting en glazen schuifdeuren kun je hier het hele jaar door buiten zitten – ook wanneer het weer even niet meewerkt. Daarnaast is er een hottub aanwezig ter overname, een uitnodiging om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen. De garage is zowel vanuit de tuin, het terras onder de overkapping als via de oprit bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, water en een afvoerput, waardoor hij voor uiteenlopende doeleinden geschikt is. Bijzonderheden Vrijstaande woning op rustige en centrale locatie in Brunssum Fraaie voor- en achtertuin, beide onder architectuur aangelegd Grote oprit en garage met elektra, water en afvoer Deels hardhouten, deels kunststof kozijnen met HR++ glas 12 zonnepanelen (eigendom) Vloerverwarming op de begane grond en trap Spouwmuurisolatie (2021) en dakisolatie (2021) Twee airco’s (2023) – koelen én verwarmen Moderne keuken (2020) met Atag-inbouwapparatuur Drie slaapkamers met rolluiken, master met airco en inbouwkast Complete badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel Achtertuin met overkapping (2022), glazen schuifwanden en hottub (ter overname) Energielabel C Huurovereenkomst cv-installatie dient mee overgenomen te worden De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 490.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650
3,04%
Jährlich
%
€ 24.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 490.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 434 m²
- Inhalt
- 497 m³
- Sonstiger Innenraum
- 59 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 40 m²
- Externe Berghalle
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hesi Premium (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Brunssum
Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 237.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.351
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Ausbildungsstufe
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.453
Bezeichnung A
2.211
Bezeichnung B
2.168
Bezeichnung F
1.995
Bezeichnung D
1.839
Bezeichnung E
1.518
Bezeichnung G
1.339
Bezeichnung A+
308
Bezeichnung A+++
153
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.030
Betriebsaktivität in Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer Häuser in Brunssum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ringoven 34
6441LA Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 2.549/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brunahildestraat 65
6443XE Brunssum
€ 279.000 k.k.
€ 2.426/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schubertstraat 10
6444BB Brunssum
€ 698.000 k.k.
€ 4.781/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Julianastraat 70
6441BV Brunssum
€ 419.000 k.k.
€ 2.465/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Socratesstraat 10
6446BD Brunssum
€ 425.000 k.k.
€ 2.168/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
