Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Sweelinckstraat 25

6444AZ Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 3.359

Fotoalbum

Sweelinckstraat 25 Brunssum
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(Bezichtigingen via De Brekelmans Adviesgroep 0654 298981 vraag naar Arthur Brekelmans) Stel je voor... Een plek die helemaal van jou is. Een plek waar niemand zich bemoeit met hoe je je spullen neerzet. Waar je op zondag in je pyjama de zon ziet opkomen boven de daken. Met koffie in je hand en je voeten op het balkon. Je eigen plek op de bovenste verdieping. Dus geen gestommel boven je hoofd, alleen de vogels, de lucht en jouw uitzicht op morgen. Je parkeert je auto overdekt. Droog. Veilig. Je neemt de lift (of de trap) omhoog, dat voelt elke keer een beetje als thuiskomen. Je draait de sleutel om en het ruikt naar thuis. Een lichte woonkamer met open keuken, waar je kookt op gevoel of bestelt zonder schuldgevoel. Een badkamer die doet wat-ie moet doen. En dan die ene extra kamer… Wat wordt het? Een kinderkamer voor twee dagen per week? Een werkkamer waar je eindelijk geconcentreerd kunt werken? Een walk-in closet die je vriendinnen jaloers maakt? Een yogaplek? Hobbykamer? Logeerkamer voor je moeder? De ruimte is niet groot, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. En weet je? Groot denken begint klein. Kunststof kozijnen, dubbel glas, dus warm in de winter, koel in de zomer. Traditionele voordeur, want karakter moet blijven. Alles is praktisch, overzichtelijk en klaar voor jou. Niet te veel gedoe, niet te veel onderhoud, gewoon: wonen. Voor een starter. Voor een herstarter. Voor iemand die wil beginnen met opnieuw. Je zoekt geen villa. Je zoekt rust. Licht. Eenvoud. Een balkon met zon in de ochtend én na 15:00 uur. Een keuken die niet meer nodig heeft. En een leven dat past op 63 vierkante meter. Past dit bij jou? Brunssum, een stad om lief te hebben Verrassend groen en vol leven Brunssum ligt een beetje verscholen in het groen, in het zuidelijkste puntje van Limburg. Een stadje dat je misschien niet meteen op je netvlies hebt, maar waar het heerlijk wonen is. Met de Brunssummerheide als achtertuin, bossen rondom en het Vijverpark als levendig groen hart, is het een plek waar buiten zijn vanzelf gaat. Of je nu houdt van een rustige wandeling, een stevige fietstocht of actief wilt sporten in de natuur, in Brunssum kan het allemaal. Paardrijden, mountainbiken, zwemmen, klimmen: je hoeft er nooit ver voor weg. Tegelijk is Brunssum ook gewoon praktisch. Het centrum heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, horeca, scholen en een gezellige weekmarkt. Gezinnen voelen zich er snel thuis dankzij de speeltuinen, sportclubs en het Schutterspark met blote voetenpad, kinderboerderij, minitrein en speeltuin een favoriet bij jong en oud. En met SnowWorld en GaiaZOO vlakbij is er altijd iets leuks te doen. Brunssum ligt bovendien centraal in de regio Parkstad, vlak bij Heerlen, Maastricht, Valkenburg en Aken en is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Ondanks al die mogelijkheden en de fraaie ligging blijft het een verrassend betaalbare plek om te wonen. Misschien wel zo’n plek die je pas écht waardeert als je er woont. Algemeen Centrale ontvangsthal met de lift, videofoon-installatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De privé berging is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. Op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een overdekte parkeerplaats voor de auto. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw, goed gelegen ten opzichte van de stadskernen Brunssum, Sittard en Heerlen die op korte afstand liggen. Brunssum biedt een diversiteit aan voorzieningen zoals scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, supermarkten. Eveneens goede verbindingen richting Maastricht en Eindhoven en de Buitenring N300. Appartement Via de hal met karakteristieke tegelvloer zijn de woonkamer met moderne open keuken, de beide slaapkamers, badkamer, toilet, ketel- en meterkast te bereiken. De lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling heeft een laminaatvloer en een afmeting van 35 m2. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met mooi uitzicht. De keuken is voorzien van inbouwspots en Whirlpool apparatuur: Oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Twee ruime hoogglans witte bovenkasten met vouwliftdeuren, de onderkasten met houtnerf zijn voorzien van handige lades en twee deurtjes met softclose systeem. Een composiet werkblad maakt de keuken helemaal af. De beide slaapkamers met veel lichtinval hebben een plavuizenvloer. Slaapkamer 1 (3,80 meter x 4.30 meter) heeft een groot kiepraam met verduisterend rolgordijn. Slaapkamer 2 (2.50 meter x 1.80 meter) biedt toegang tot het balkon. De badkamer met centrale afzuiging is geheel betegeld en voorzien van wastafel met spiegel en onderkast, douche met glazen douchewand, aansluiting voor de wasmachine, twee uitschuifbare droogrekken en een radiator. Het toilet met fonteintje en centrale afzuiging is voorzien van zwarte plavuizen en deels betegeld met witte wandtegels. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1979. Goede isolatie. Gebruiksoppervlakte: 70 m2 (incl. balkon). Inhoud: 209 m3. Videofoon met zwart/wit en/of kleurenbeeld. Energielabel C. VVE: € 188 per maand. Nefit HR Combiketel (Huur € 32 per maand). Groot gezamenlijk balkon van waaruit de nood/wenteltrap toegang geeft tot de afgesloten overdekte parkeerplaats. Geheel voorzien van (nieuwe 2025) kunststof kozijnen (binnenkant wit, buitenkant houtnerf) met thermische beglazing. Verkoop bij inschrijving sluitdatum 12 augustus 2025 17.00 uur bieden v.a. € 215.000 k.k. bel voor planning.

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-07-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6444

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.