Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Trompstraat 18

6443AB Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.706

Fotoalbum

Trompstraat 18 Brunssum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het Schutterspark, te midden van woonwijk gelegen, goed onderhouden, hoekwoning met oprit een beide zijden, buitenberging, volledige onderkeldering, goed isolatiepakket (recent gevalideerd energielabel A), drie slaapkamers, balkon en tuin. Gelegen aan de Trompstraat 18 te Brunssum. Indeling Souterrain: Via de woonkamer en de tuin is het souterrain bereikbaar, dat is onderverdeeld in vier separate kelderruimtes. Eén ruimte is in gebruik als was-/voorraadruimte, een andere als technische ruimte waar zich de combi cv/hr-ketel (Remeha, eigendom, 2019) bevindt. De overige twee ruimtes zijn ingericht als berging of hobbyruimte. Parterre: Entree/hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet en hoekfontein. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime, aangebouwde woonkamer is voorzien van authentieke houten balken, robuuste houtaccenten, een moderne laminaatvloer en een airco-installatie (Mitsubishi, 2021, eigendom). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling, die beschikt over een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap (schouwmodel), koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is het overdekte balkon bereikbaar, dat tevens toegang biedt tot de tuin. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de achteringang, het souterrain en het balkon. Het betreft een geheel omsloten, zonnige tuin, deels voorzien van sierbestrating, borders en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een degelijk tuinhuis. Naast de woning is een steense berging gesitueerd, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en respectievelijk groot: 1) ca. 12 m², voorzien van een airco-unit (Mitsubishi, 2021, eigendom). 2) ca. 8 m². 3) ca. 8 m². De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een tweede vrijhangend closet, een douchecabine met douchedeuren, een wastafel met meubel en een wandradiator. De badkamer is degelijk en functioneel, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Zolderverdieping: Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en ideaal te gebruiken als opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden: - Rustige, maar centrale ligging te midden van een woonwijk, aan de rand van het geliefde Schutterspark; - Oprit aan beide zijden van de woning; - Naast de woning bevindt zich een ruime steense berging; - Beschikt over zowel een balkon als een geheel omsloten achtertuin; - Voorzien van een goed isolatiepakket, met een recent gevalideerd energielabel A; - Dakisolatie aanwezig en spouwmuurisolatie in het verleden toegepast; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++); - 13 zonnepanelen (2019, 305 Wp per paneel), geplaatst via gemeentelijk project. Verkoper koopt de huurkoop vóór juridische levering af; - Twee airco-units (Mitsubishi, 2021, eigendom) aanwezig; - Degelijke woning die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6443

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.