Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Poelderstraat 21

6023AZ Budel-Schoot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Poelderstraat 21 Budel-Schoot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK RUSTIG WONEN AAN EEN VERKEERSLUWE WOONSTRAAT. OP TE FRISSEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN RUIME EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1966. Perceel: 855 m². Inhoud: ca. 407 m³. Woonopp.: ca. 99 m² Begane grond: Ruime entree met vloerbedekking en een garderobenis. Moderne meterkast (5 groepen + 2x aardlekschakelaar). Vanuit de entree naar de woonkamer en keuken. In de knusse woonkamer ligt vloerbedekking en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde een groot kunststof raamkozijn met dubbele beglazing en in de zijgevel een kunststof kozijn met glas-in-lood (dubbel). Aan de achterzijde een mooi vrij zicht op de diepe achtertuin middels een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. Via een deur naar de eetkeuken, met een PVC-vloer en stucwerk wanden. De lichte keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een kleine vaatwasser. In een aparte wand bevindt zich de koelkast en een RVS combimagnetron. Via een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing zicht op de 'groene' zijtuin. De volledig betegelde kelder (± 1,50 m. (h)), is bereikbaar vanuit de keuken. Via het portaal naar de badkamer, toilet en de was-/CV-ruimte. De eenvoudige, betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel en spiegel en een raampje met enkele beglazing. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje met enkele beglazing. De was-/CV-ruimte heeft een tegelvloer en stucwerk wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Intergas HR combiketel (2013). Het terras en tuin is bereikbaar vanuit zowel het portaal als de was-/CV-ruimte. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Vier slaapkamers met een vinylvloer en behangen wanden, waarvan twee slaapkamers met een muurkast en één slaapkamer met een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhorren. Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het platte dak met een balustrade, met een mooi 'groen' uitzicht op de achtertuin. 2e Verdieping. Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare zolderberging. Met een nageïsoleerd dak en een groot dakraam. Buiten: Via de bestrate oprit naar de vrijstaande garage, met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Met o.a. een extra groepenkast en een stalen kantelpoort. Vanaf het terras en via een doorgang in de garage rechtstreeks toegang tot de aangrenzende berging, met een zolderberging. Achter de garage bevindt zich nog een houten berging en opslagruimte met een golfplaten dak. De achtertuin biedt 100 % privacy en is volledig omheind. Met direct aan de woning een ruim terras. Verder een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. De achtertuin heeft een vrije achterom via een poort tussen de woning en de garage. Naast de oprit bevindt zich nog een ruime zijtuin, welke voor diverse doeleinden geschikt is o.a. moestuin, siertuin of als parkeerruimte. Bijzonderheden: - Rustig vrijstaand wonen op een ruim perceel met veel privacy! - Hoofdbouw met kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing - Het dak van de woning is van binnenuit nageïsoleerd - Deze woning biedt diverse (uitbouw-)mogelijkheden - Een 100% privacy biedende achtertuin met volwassen begroeiing - De bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Gelegen nabij supermarkt, basisschool, bakker en sportcomplex - Energielabel van deze woning is E - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten - Dus wil jij hier je droomhuis van maken? Bel ons dan nu voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
855 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (2013)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 6023

Google Karten

Geografische Übersicht Budel-Schoot

Erkunden Sie Budel-Schoot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Schoot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Schoot. In 2026 waren da 2.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.133

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

237

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

140

Bezeichnung D

117

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

66

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Schoot
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Schoot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Schoot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer Häuser in Budel-Schoot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.