Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Poelruiter 57

6023ED Budel-Schoot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.962

Fotoalbum

Poelruiter 57 Budel-Schoot
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT, OVERKAPPING EN VRIJE TUIN. GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT. Bouwjaar: 1993. Perceel: 468 m². Inhoud: ca. 583 m³. Woonopp.: ca. 135 m² Begane grond: Ruime entree met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Met een garderobekast en een uitgebreide moderne meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom + PV groep). Vanuit de entree toegang tot een slaap-/werkkamer en de woonkamer/keuken. De slaap-/werkkamer heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. De daglichtrijke woonkamer heeft een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en een fraaie erker uitbouw aan de voorzijde, met o.a. een airco. Via een hardhouten schuifpui toegang tot het overdekte, sfeervolle terras. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft ook een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Een uniek 'maatwerk' design keukenmeubel in een ronde opstelling, welke is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak met restbakje, een RVS combimagnetron, een koelkast, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een diepvries, een vaatwasser en een close-in-boiler. Er is veel kast- en laderuimte aanwezig! Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegelde, verdiepte kelderkast. Vanuit de keuken naar een portaal met toegang tot de wasruimte en het toilet. De volledig betegelde wasruimte heeft ook vloerverwarming en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit van de vloerverwarming (5 groepen) en een praktische vaste kastenwand. Ook het separate toilet heeft vloerverwarming, is volledig betegeld met vloerverwarming en is voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een beuken trap naar de overloop. Met een PVC-vloer, stucwerk wanden en -plafond. Separaat toilet met een antraciet tegelvloer, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond. Met een wandcloset en een fonteintje. Ook de drie slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer, stucwerk- en behangen wanden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en de grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een airco en toegang tot het balkon (boven de erker). Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhorren. De moderne (2018), volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en een grote spiegel met verlichting en een design radiator. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde middels een vaste trap. Een volledig begaanbare zolder met een extra HOBBYKAMER. Hier bevindt zich de Intergas HR combiketel (2012) en de omvormer t.b.v. de 16 zonnepanelen (2023 / 6.400 Wp). Buiten: Via de diepe bestrate oprit, waar meerdere auto's passen, naar de ruime carport met inbouwspots. De vrijstaande garage heeft een betonvloer en een plat dak met bitumen gedekt. Met een extra keukenblok met spoelbak, elektra en een gaskachel. Achter de garage ligt een overdekte stalling en de grondwaterput t.b.v. de sproei-installatie. De vrije achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de linker- als rechterzijde van de woning en is volledig omheind. Voorzien van kunstgras (2019) en aangeplante borders. Aan de rechter zijgevel ligt een riant (ca. 20 m²) overdekt terras met een sfeervolle buiten openhaard / BBQ. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Zeer fraai, uniek keukenmeubel en moderne badkamer en toiletten (2018) - De bestrate oprit biedt plaat aan meerdere personenauto's - Prachtig overdekt terras en vrije achtertuin met achterom aan beide zijde - Gelegen nabij een o.a. basisschool, supermarkt en bakker - De woning heeft energielabel A, 16 zonnepanelen (6.400 Wp) - U moet deze goed afgewerkte woning zeker van binnen hebben gezien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
468 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6023

Google Karten

Geografische Übersicht Budel-Schoot

Erkunden Sie Budel-Schoot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Schoot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Schoot. In 2026 waren da 2.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.133

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

237

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

140

Bezeichnung D

117

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

66

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Schoot
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Schoot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Schoot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer Häuser in Budel-Schoot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.