Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Burg. Van Houtstraat 93 a

6021AS Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.110

Fotoalbum

Burg. Van Houtstraat 93 a Budel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELEGEN NABIJ HET CENTRUM, EEN GOED ONDERHOUDEN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET AANPANDIGE GARAGE EN TUIN MET ACHTEROM. Bouwjaar: 1988. Perceel: 472 m². Inhoud: ca. 597 m³. Woonopp: ca. 136 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de royale entree, met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Uitgebreide meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar). Vanuit de entree toegang tot de ruime L- vormige woonkamer, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Veel daglicht aanwezig door een drietal hardhouten raamkozijnen met dubbel glas-in-roeden. Aan de achterzijde middels hardhouten openslaande deuren toegang tot het terras. Via een deur met glas-in-roeden naar de eetkeuken. De ruime eetkeuken heeft ook een tegelvloer met vloerverwarming, grotendeels betegelde wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken een mooi zicht op de achtertuin. Ook de royaal opgezette bijkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Hier bevindt zich een vast meubel met een RVS spoelbak, een close-in-boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken naar een volledig licht betegeld toilet met een gipsplaten plafond. Voorzien van een fonteintje en een raampje. Via een hardhouten terrasdeur met glas-in-roeden en vliegenhordeur toegang tot de tuin en via een deur direct toegang tot de ruime aanpandige garage. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met een parky-vloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een panelen plafond. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Alle slaapkamers hebben eenzelfde parky-vloer, stucwerk wanden en panelen plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde (links) heeft naast een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing, ook een dakkapel met een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een vliegenhor. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een vliegenhor. De volledig licht betegelde badkamer met schroten plafond is voorzien van een wastafel met een grote spiegel, een douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een dakkapel met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Op de overloop ligt naast de badkamer een separaat, volledig licht betegeld toilet met schroten plafond. Voorzien van een fonteintje. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Met een geïsoleerd dak en de Remeha Avanta (2024) HR combiketel. Buiten: Via een brede, bestrate oprit naar de aanpandige garage, welke aan de voorzijde toegankelijk is via openslaande hardhouten deuren. Met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een tweetal zolderbergingen. Met o.a. de unit van de vloerverwarming (6 groepen) en daglicht via een tweetal hardhouten raampjes met dubbele beglazing en een groot Velux dakraam. De achtertuin is bereikbaar via een sierhekwerk poort gelegen aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een brede zonneluifel (elektrisch). De tuin is volledig omheind en is o.a. voorzien van een grindtuin, aangeplante borders en een houten tuinhuis met elektra en openslaande deuren. Bijzonderheden: - Gelegen nabij een basisschool, voortgezet onderwijs en winkelcentrum - Begane grond met tegelvloer en grotendeels vloerverwarming - Met vloer- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning heeft een energielabel C - Fijne, brede en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom - Wij nodigen je graag uit om deze sfeervolle ruime gezinswoning te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
472 m²
Inhalt
597 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.