Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Boomklever 6

6021ZL Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.974

Fotoalbum

De Boomklever 6 Budel
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUSTIG GELEGEN AAN EEN (SPEEL)PLANTSOENTJE, OP TE FRISSEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, BERGING EN TUIN. Bouwjaar: 1990. Perceel: 185 m². Inhoud ca.: 410 m³. Woonopp.: ca. 116 m². Begane grond: Via de bestrate oprit met carport toegang tot de entree via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas. Entree met een leisteentegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast o.a. 5 groepen + 2x aardlekschakelaar + PV-groep. Het gedeeltelijk licht betegeld toilet heeft een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree naar de woonkamer, met een leisteen tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Onder de trapopgang bevind zich een praktische bergkast. Aan de voorzijde een 2-tal hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing met zicht op het plantsoen. De keuken, aan de achterzijde, staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft ook een leisteen tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad met ronde RVS spoelbak, een vaatwasser (defect), een koelkast, een RVS gaskookplaat en een afzuigkap. In een muurkast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Nefit HR combiketel (2013). Vanuit de keuken met een deur met glas naar de aanbouw, met een leisteen tegelvloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een kunststofschroten plafond met een lichtkoepel. Via een hardhouten schuifpui met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras. Via een terrasdeur, via een overkapping (droge doorloop) naar de carport en de berging. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met een vinylvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Drie slaapkamers met een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing. De eenvoudige, volledig licht betegelde badkamer met spuitwerk plafond is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Er bevindt zich hier ook een aansluitmogelijkheid voor een wasautomaat. Natuurlijke ventilatie middels een hardhouten raamkozijn met enkel bewerkt glas. 2e Verdieping: Vanuit de overloop, via een deur, met een vaste trap naar de volledig begaanbare zolderkamer. Met een groot Velux dakraam met dubbel glas en een geïsoleerd dak. Hier bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer t.b.v. de 8 zonnepanelen (x 320 Wp via Zelfstroom Zon lease / € 40,-- per maand). Buiten: Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een diepe oprit met een carport. Via een poort tussen de woning en de berging toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig omheind en bestraat en biedt veel privacy! Achter de aanbouw bevindt zich een houten terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De berging heeft een betonvloer, halfsteens gevels en een plat bitumen dak. Voorzien van elektra. Deze berging is eenvoudig aan te passen tot een garage door aan de carportzijde een brede poort te plaatsen. Bijzonderheden: - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen - Rustige ligging, aan een groot (speel-)plantsoen - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten - Woning met energielabel B; 8 zonnepanelen (2020; opbrengst 2.560 Wp) - Voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen oprit als de openbare weg - Nabij het winkelcentrum, basisschool en A2 Eindhoven-Maastricht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.