Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Iep 6

6021NE Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.052

Fotoalbum

De Iep 6 Budel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELEGEN IN 'DE BOSCHAKKERS', EEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE AANPANDIGE GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 2001. Perceel: 237 m². Inhoud ca.: 464 m³. Woonopp.: ca. 96 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de entree, met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Moderne meterkast (o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een antraciet tegelvloer, een wandcloset met een opzetplateau, een hoekfonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de entree met een deur naar de gezellige woonkamer, in een L-vorm. Met een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Veel lichtinval middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Onder de trapopgang bevindt zich een diepe inloop voorraadkast, met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming (3 groepen). De keuken, met laminaatvloer, staat in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde van de woonkamer. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met ronde RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een RVS schouw afzuigkap, een combimagnetron (magnetronfunctie defect), compacte vaatwasser (2025) en een koelkast. Er is veel kastruimte aanwezig in diverse kasten en laden. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing en een vliegenhordeur toegang tot het overdekte terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een 'beklede' trap naar de overloop, met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en vliegenhorren. De slaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte, heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met vliegenhor en een rolluik. De moderne badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een badmeubel met vaste wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting en een inloopdouche met thermostaatkraan een regendouche. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raampje met dubbele beglazing. Aparte was-/CV-ruimte met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Remeha Avanta HR combiketel (2021) en de unit van de mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Vanuit deze was-/CV-ruimte met een vlizotrap naar de bergzolder (betonnen verdiepingsvloer) en een geïsoleerd dak. Buiten: Vanaf de royale, bestrate oprit via een geïsoleerde, op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de aanpandige, brede en uitgebouwde garage van ca. 30 m2. Met een tegelvloer, spouwmuren en een plat bitumen dak. Verder een keukenblok met spoelbak (warm-/koud water) en elektra. Via een deur naar de achtertuin, welke volledig is omheind en veel privacy biedt. Direct aan de woning bevindt zicht over de gehele breedte een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten, inbouwspots en een heater. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft o.a. een kunstgazon, een 2e terras en aangeplante borders met volwassen beplanting met diverse druppelslangen. Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning is goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en dak). Energielabel B ! - Begane grond grotendeels en badkamer voorzien van vloerverwarming - In 2017 vernieuwde toiletruimte en badkamer; combiketel in 2021 - Parkeergelegenheid, zowel op eigen oprit als de openbare weg - Kindvriendelijke woonwijk, nabij centrum en uitvalswegen naar A2 en NS station - De woning is uitstekend onderhouden en 'instapklaar'. Maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.