Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

't Inne 32 c

6021DA Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

't Inne 32 c Budel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ONDERNEMERS OPGELET! GELEGEN OP HET KLEINSCHALIGE INDUSTRIETERREIN 'MEEMORTEL', RUIME VRIJSTAANDE WONING MET EEN RUIME BEDRIJFSRUIMTE. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS! Woning: Bouwjaar 1991. Perceel: 437 m². Inhoud woning ca. 483 m³. Woonopp. ca. 130 m². Bedrijfsruimte: Bouwjaar 1990. Gebruiksopp. ca. 455 m². BEGANE GROND: Via een overdekte entree toegang tot een ruime hal, met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. Met een garderobehoek en een uitgebreide meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + 2x krachtstroom + glasvezel). Het toilet heeft een leisteen tegelvloer, grotendeels licht betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Voorzien van een toilet, fonteintje en een raampje. De woonkamer heeft ook een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI- en stucwerk wanden en een schuinoplopend gipsplaten plafond. Voorzien van een wandairco en veel daglicht middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde middels een hardhouten terrasdeur toegang tot een overdekt terras. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Ook de keuken heeft een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. De lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken naar de bijkeuken en het overdekt terras. De Bijkeuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een vaste kastenwand met daarachter o.a. de Remeha Quinta HR combiketel (2008), de Bosch boiler (2024 / ± 100 liter) en de unit van de vloerverwarming (3 groepen). Vanuit de ruime hal toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer heeft een wandairco. De grotendeels licht betegelde badkamer met een gipsplaten plafond is voorzien van een toilet, een douchecabine, een ligbad en een badmeubel met vaste wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een hardhouten raamkozijn met dubbel gematteerd glas. BUITEN: Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, uitgevoerd in aluminium met polycarbonaat dakplaten. Met o.a. een gazon, aangeplante borders en een berging. Aan de linkerzijde van de woning via een poort toegang tot de oprit en aan de rechterzijde via een poort toegang tot de grote oprit en de bedrijfsruimte. Deze grote oprit is vanuit de openbare weg bereikbaar middels een afsluitbare, op afstand te bedienen elektrische poort. BEDRIJFSRUIMTE: Bereikbaar via een royale oprit aan de rechterzijde van de woning middels een afsluitbare, op afstand te bedienen elektrische poort. BEGANE GROND: Via een hardhouten toegangsdeur naar de entree met een garderobehoek. Vanuit de entree toegang tot een 2-tal kantoorruimten, de kantine, het toilet en de bedrijfshal. De kantoorruimte aan de voorzijde heeft vloerbedekking, MBI wanden en een systeemplafond met LED inbouwverlichtingen en de andere kantoorruimte heeft ook vloerbedekking, behangen wanden en een aluminium plafond met inbouwspots. Vanuit deze kantoorruimte zicht op de hal gelegen aan de linkerzijde. Het grotendeels betegelde toilet is voorzien van een fonteintje en een systeemplafond. De kantine/keuken heeft een tegelvloer en een een keukenblok voorzien van een spoelbak, een koelkast en een close-in-boiler. De volledig geïsoleerde ruime bedrijfshal, in een U-vorm, is ook bereikbaar via een elektrisch te bedienen overheaddeur vanuit de oprit aan de rechterzijde van de woning. Met een betonvloer, een stalen wasbak en radiatoren. Hier bevindt zich ook de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een Nefit combiketel (2008). Via een houten trap toegang tot een tournesol. Achter de hal bevindt zich nog een stalen frame met een zeil. BIJZONDERHEDEN: - Bestemming is bedrijf met een bedrijfswoning (functieaanduiding Wonen)! - Een ideale combinatie van wonen met een mooi vrijstaand bedrijfspand - Dit object is geschikt voor diverse doeleinden. Wonen/werken voor een ZZP-er! - Uitstekend onderhouden, 56 zonnepanelen en goed geïsoleerd - Energielabel woning is een A - Energielabel bedrijfspand is een A++ - Zoekt u als ondernemer een instapklare gezinswoning / bedrijf, maak nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
1510 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Quinta HR. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.