Direkt zum Inhalt
Logo von Snel Makelaars

Zwaluw 37

3752NZ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Zwaluw 37 Bunschoten-Spakenburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, modern en ruim: uw droomwoning aan De Zwaluw 37 in Bunschoten! Bent u op zoek naar een keurige en moderne tussenwoning waar u zo kunt intrekken? Dan is De Zwaluw 37 uw nieuwe thuis! Met 99m² woonoppervlak, veranda, een carport met oprit, prachtig uitzicht over een waterpartij, energielabel A en een perceel van 159 m², biedt deze woning volop ruimte, comfort en luxe voor het hele gezin! Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de prachtige en lichte woonkamer. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en de luxe cinewall en biedt een prachtig vrij uitzicht op het water. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden buiten. Naast de keuken bevindt zich een portaal met het moderne toilet, een deur voor toegang tot de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De luxe en moderne badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, wastafelmeubel, designradiator, een tweede toilet en een dakkapel voor veel lichtinval! De kleine slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de 2 ruimere slaapkamers zijn afgewerkt met een comfortabele vloerbedekking. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een praktische en comfortabele ruimte die volop mogelijkheden biedt. De overloop is voorzien van een airco, ideaal voor aangename temperaturen in elke seizoen. Hier vindt u ook de wasmachine- en drogeraansluiting en de moderne cv-opstelling uit 2020. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime 4e slaapkamer met een tuimelvenster dat voor veel natuurlijk licht zorgt, én handige bergruimte. Perfect voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte! 3e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, een ideale plek voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier is volop ruimte om te organiseren en op te bergen, zodat de rest van uw huis netjes en overzichtelijk blijft. Tuin: De achtertuin is een waar genot: netjes aangelegd met betegeling, kunstgras en mooie borders. Een tuinkamer met glazen pui vormt een extra leefruimte en biedt direct toegang tot de carport en de parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is er een stenen berging voor nog meer gemak en opslag. Waarom deze woning perfect is voor u: * Modern en instapklare tussenwoning * Woonoppervlak: 99m² * Perceeloppervlak: 159m² * Schitterende ligging aan het water * Energielabel A * Openslaande deuren naar de achtertuin vanuit de keuken * Airco op de 2e verdieping * 4 slaapkamers en ruime leefruimte * Luxe badkamer met ligbad * Sfeervolle tuinkamer en verzorgde tuin * Carport met parkeerplaats en stenen berging * Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met veel voorzieningen Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie gewoon wil genieten van een goed onderhouden, sfeervolle woning in Bunschoten. Een unieke kans om direct te verhuizen! Bel Snel voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3752

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.