Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Grote Sloot 74

1754JG Burgerbrug • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.505

Fotoalbum

Grote Sloot 74 Burgerbrug
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de sfeervolle en historische Grote Sloot, midden in de gezellige dorpskern van Burgerbrug, ligt deze charmante jaren ’30 woning. Met haar karakteristieke uitstraling, moderne comfort en idyllische ligging is dit een droomhuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke woonbeleving. We kunnen met recht zeggen: Karaktervol wonen in het hart van Burgerbrug! Burgerbrug staat bekend om haar landelijke karakter, uitgestrekte natuur en de nabijheid van strand, duinen en zee. Binnen enkele minuten bereikt u de kustplaatsen en ook steden als Schagen en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarbij is er op loopstand de basisschool (RKBS) St Joseph. De woning stamt uit ca. 1936 en is in 2004 volledig gerenoveerd! Hierbij is het authentieke karakter behouden, terwijl het geheel is voorzien van hedendaags wooncomfort. Het betreft een voormalig winkelpand. Binnen tref je een warme en lichte leefomgeving, met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. De gezellige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een knusse indeling met ruimte voor zowel een zithoek als eethoek. U komt elke dag weer echt thuis en het uitzicht over water zal nooit vervelen! Aan de voorzijde ligt de Grote Sloot, waar heerlijk gevist en gevaren kan worden. Uniek aan deze woning is tevens de combinatie van een besloten binnenplaats/patio én een beschutte achtertuin met veranda en volop privacy. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Burgerbrug is een charmant dorp met een warme dorpssfeer, gelegen nabij de Noord-Hollandse kust. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de duinen, het bos en het strand. Perfect voor natuurliefhebbers, sportievelingen of rustzoekers. Bovendien zijn voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand te vinden. En dankzij de centrale ligging ben je binnen 15 autominuten in Schagen of Alkmaar. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, CV ruimte en toilet. Sfeervolle superlichte woonkamer met gezellig uitzicht met aansluitend de keukenruimte met lichtkoepel, gezamenlijke opstalplaats voor de bakken en toegang naar de binnenplaats/patio. Via de bijkeuken en hal komt u in de achtertuin met overkapping. Bijzonder en heel leuk! Indeling 1e verdieping: Overloop, 2 prima slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van een douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel. De dakramen op de eerste verdieping zorgen voor licht en ventilatie. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Leuke gezellige locatie - Ligging nabij natuur, strand en voorzieningen - Sfeervolle woning in 2004 volledig gerenoveerd - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - Eigen gedeelde ruimte voor rolcontainers aanwezig, bereikbaar via de keuken - Zonnige, beschutte tuin en eigen afzonderlijke binnenplaats/patio - Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig Kenmerken: Bouwjaar: 1936 (in 2004 Gerenoveerd) Perceeloppervlakte: 169m² Woonoppervlakte: 107m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13m² Inhoud: 418m³

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas C5 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1754

Google Karten

Betrachten Sie Burgerbrug auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Burgerbrug

Wohn- und Viertelzahlen in Burgerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgerbrug. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Einwohner
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

110

Bezeichnung C

70

Bezeichnung A

60

Bezeichnung D

44

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer Häuser in Burgerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.