Einwohner
330
Letztes Jahr: 2025
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en groen in Burgerveen De Ruigehoek 26A – een buitenkans voor natuurliefhebbers en rustzoekers Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een diepe tuin en verrassende extra’s? Dan is De Ruigehoek 26A in Burgerveen precies wat je zoekt! Deze charmante vrijstaande woning staat op maar liefst 669 m² eigen grond en biedt een heerlijke woonplek midden in het groen, met volop privacy én uitstekende bereikbaarheid. Wonen met vrijheid en mogelijkheden De woning is keurig verzorgd en deels geïsoleerd. Binnen tref je een prettige indeling met een gezellige woonkamer voorzien van houtkachel, comfortabele vloerverwarming, en een fraai zicht op de riante tuin. De moderne keuken (2022) is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én Quooker. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime overloop met handige schuifwandkasten, en extra bergruimte achter knieschotten. Een tuin van 47 meter diep – een paradijs voor tuinliefhebbers De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt: met een diepte van ca. 47 meter is er ruimte voor een terras, een moestuin én volop groen. Ideaal voor mensen met groene vingers of wie simpelweg wil genieten van rust en ruimte. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je tot laat op de dag zon hebt. Garage én multifunctioneel bijgebouw De vrijstaande garage van ca. 31 m² is voorzien van krachtstroom, een nieuwe betonvloer (recent aangelegd), schuifdeur, loopdeur en een handige vliering. Ideaal voor hobbyisten, klussers of het stallen van motoren. Ook het voormalige ketelhuis van ca. 21 m² biedt volop mogelijkheden: van berging tot atelier of werkruimte. Over de locatie – landelijk en centraal tegelijk Burgerveen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Haarlemmermeer, pal aan de Ringvaart en tegenover de Westeinderplassen. Hier geniet je van de rust van het buitenleven, met watersport, wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Toch woon je hier verrassend centraal: Leimuiden (2,6 km) met basisscholen, sportclubs en supermarkt (MCD); Nieuw-Vennep (6 km) met winkels zoals Jumbo en ALDI; Schiphol, Amsterdam, Leiden en Haarlem snel bereikbaar via A4/A44; Station Nieuw-Vennep op slechts 10 minuten rijden; Lokale specialiteiten? Proef ze bij Rozen en Radijs of Eveleens Palingrokerij Bijzonderheden op een rij Vrijstaande woning met garage en bijgebouw; diepe achtertuin van ca. 47 meter op het noordwesten; perceeloppervlak: 669 m² eigen grond; keuken vernieuwd in 2022; HR++ beglazing in woonkamer, deels dubbel glas in rest van woning; vloerverwarming in woonkamer en keuken, dak- en vloerisolatie; energielabel F; garage met krachtstroom, vliering en nieuwe betonvloer; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; nabij recreatiegebied Westeinderplassen; kindvriendelijke, groene omgeving Kortom De Ruigehoek 26A is een uniek object voor wie zoekt naar vrijheid, ruimte en natuur – zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Of je nu een tuinliefhebber bent, een klusruimte nodig hebt of gewoon heerlijk vrijstaand wilt wonen: deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en laat je verrassen!
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 669 m²
- Inhalt
- 305 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 51 m²
- Hinterhof Fläche
- 695 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-08-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Burgerveen
Entdecken Sie, wo Makler in Burgerveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Burgerveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgerveen. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 472.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 345 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 330 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 330 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 85
0-15: 40
15-25: 30
25-45: 75
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
50
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
270
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
21
Appartementen
17
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
43
Bezeichnung D
31
Bezeichnung A
22
Bezeichnung B
20
Bezeichnung G
16
Bezeichnung F
4
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.640 |
| 2021 | 1.750 | 3.670 |
| 2022 | 1.380 | 3.540 |
| 2023 | 1.210 | 3.270 |
| 2024 | 1.180 | 3.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.520
Appartement
Gas: 890 • Strom: 3.000
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Burgerveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgerveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgerveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Burgerveen?
Burgerveen telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerveen is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerveen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burgerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerveen?
In Burgerveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer Häuser in Burgerveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Leimuiderdijk 290
2154MR Burgerveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.733/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 3
