Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Achterweg 5

4328LZ Burgh-Haamstede • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Achterweg 5 Burgh-Haamstede
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen achter de sfeervolle Burghse Ring, aan een rustige weg in het hart van Burgh, ligt deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 1545 m². Een mooie kans om midden in de gezellige dorpskern te wonen met veel ruimte en privacy rondom. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en een bakker zijn op korte afstand. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen door het prachtige bos- en duingebied. Ook het uitgestrekte Noordzeestrand is vlakbij en is kilometers lang vanaf de Oosterscheldekering naar Nieuw-Haamstede en nog verder….. De grootte van het perceel biedt niet alleen veel tuinplezier, maar leent zich ook uitstekend om een mantelzorgwoning te plaatsen. Wat direct opvalt is de charmante voorgevel, die door de huidige eigenaar weer in ere is hersteld. Achter de gevel gaat verrassend veel ruimte schuil, meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Door de opbouw aan de achterzijde is er namelijk veel extra ruimte ontstaan. De woning is in 2005 gerenoveerd, met onder andere een nieuw dak en vloerverwarming op de begane grond. Binnen kom je in een ruime, lichte living met het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde een open leefkeuken in een praktische L-opstelling. Langs alle kanten stroomt het daglicht naar binnen, wat een prettige en ruimtelijke sfeer brengt. Het middelpunt in de living is de fijne gashaard wat voor een warm comfort zorgt op de koudere dagen. De keuken heeft een neutrale, frisse uitstraling met lichte fronten en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de open keuken is veel ruimte voor een grote eettafel, waar je door de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin hebt. Het aansluitende buitenterras ligt onder de knusse overkapping, waar je heerlijk beschut zit op warme of juist minder mooie dagen. Verder is er een ruime bijkeuken met volop kastruimte en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De ‘master bedroom’ is royaal van formaat, heeft veel lichtinval én toegang tot een groot dakterras. Door de afmetingen van deze slaapkamer is het eventueel mogelijk om de ruimte te verdelen in 2 kamers, waardoor er toch 3 slaapkamers op de verdieping zijn. (zie een suggestie op de optionele plattegrond). De tweede slaapkamer zit direct onder de nok met de balken in het zicht. De ruime badkamer is compleet met bad, inloopdouche en 2 wastafelmeubels. Bovendien is ze voorzien van een handdoek radiator én vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met wit tegelwerk en sanitair. Naast de badkamer is een aparte, eveneens royale, toiletruimte met wastafel en vloerverwarming. En dan… de tuin! Wat een zee van ruimte. Grote gazons met veel ruimte voor de kinderen om te spelen, prachtig bloeiende borders, diverse fruitbomen en een prachtige walnotenboom. Verder staat er nog een houten tuinhuis en een glazen kas. Dankzij de indeling en grootte van het perceel is er meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het realiseren van een mantelzorgwoning achterin het perceel (vergunning plichtig en in overleg met de gemeente). De woning is zowel binnen als buiten netjes onderhouden en voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De algehele verwarming en warm watervoorziening wordt aangestuurd door een CV ketel (bouwjaar 2005). Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2022). Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de Domeinen en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, basisschool en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
1545 m²
Inhalt
463 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.