Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Boomwei 16

4328AT Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Boomwei 16 Burgh-Haamstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DELTA makelaardij presenteert met trots deze sfeervolle, instapklare vrijstaande woning aan de Boomwei 16 in het charmante Burgh-Haamstede. Gelegen op een rustige, doodlopende straat net achter de historische kerkring van Haamstede, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en privacy. De woning is uitstekend onderhouden, stijlvol gemoderniseerd en biedt volop leefruimte met vier slaapkamers, een royale tuin én een eigen oprit. Deze woning is gelegen op een unieke locatie: rustig en beschut, maar toch centraal. Op loopafstand van winkels, horeca, basisschool, en op fietsafstand van de duinen en het strand. Enkele kenmerken van de woning: - ca. 141m² woonoppervlakte; - royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - separaat toilet op de eerste verdieping; - inpandige garage van ca. 18 m²; - heerlijke tuin met meerdere zonneterrassen en tuinkamer; - eigen oprit met parkeergelegenheid; - vloerverwarming op de begane grond; - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - rustige ligging aan hofje, doodlopende straat; - energielabel B. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobekast, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt direct warm en ruimtelijk aan, mede dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de lamelparket vloer die voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Hier is het heerlijk ontspannen met uitzicht op het groen. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Je kijkt hier uit op het hofje aan de voorzijde. Eerste verdieping De royale overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en is voorzien van een airco. De badkamer, met vloerverwarming, is fris en modern ingericht met een royale inloopdouche, een strak wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Op zolder bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. Ook is hier de cv-ketel geplaatst en vind je extra bergruimte én een handige wastafel op de overloop. Tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met borders, sierplanten, bomen en diverse terrassen waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon vindt. Het terras dat aan de woonkamer grenst is voorzien van een elektrisch zonnescherm, hier kun je heerlijk vertoeven in de zon óf de schaduw. De houten berging in de achtertuin biedt ruimte voor tuinspullen en fietsen. Dankzij de eigen oprit parkeer je met gemak op eigen terrein. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prachtige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Algemeen De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water via cv-combiketel. Er is vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer en toiletruimtes. Oplevering in overleg. Burgh-Haamstede Burgh-Haamstede is een sfeervol kustdorp op Schouwen-Duiveland in Zeeland, bekend om zijn mooie stranden, uitgestrekte duingebieden en gezellige dorpskern. Het dorp ligt vlak bij natuurgebieden zoals de Boswachterij Westerschouwen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Naast de prachtige omgeving heeft Burgh-Haamstede ook een goed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, wat het tot een geliefde plek maakt om te wonen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.