Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Daleboutsweg 3 0011

4328PN Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

Daleboutsweg 3 0011 Burgh-Haamstede
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op het Landal vakantiepark Livingstone ligt op nummer 11 deze uitstekend onderhouden 6-persoons recreatiewoning op een mooi perceel van 356 m2 EIGEN grond. Doordat deze woning aan de buitenrand van het park ligt, is het hier erg rustig. Er is weinig verkeer en doordat de woning niet aan een waterpartij ligt, is dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren. Vanuit het park ben je binnen no-time op de Zeeuwse stranden of in de prachtige bossen van Boswachterij Westenschouwen. Kortom, de ideale plek voor een heerlijke vakantie aan de Zeeuwse kust! De voorzijde ligt op het zuidoosten en hier is een fijn terras aangelegd om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. De haag aan de voorzijde biedt voldoende privacy. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op de warmere dagen. Aan de achterzijde is er een tweede terras op het noordwesten, waar je gedurende de dag de schaduw én ‘s avonds de laatste zonuurtjes meepakt. De diepe oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Verhuren is mogelijk via Landal, maar volledig of deels eigen gebruik is ook toegestaan. Als (volledig) verhuren gewenst is, mag de eigenaar 89 dagen per jaar afblokken voor eigen gebruik. Landal stelt wel eisen aan het verhuren met betrekking tot het onderhoud en de afwerking/inrichting van de vakantiewoningen. Nummer 11 is niet verhuurd geweest en voldoet derhalve wellicht niet aan de huidige Landal-eisen. Een voordeel van het niet verhuren is dat de woning altijd goed onderhouden is. Zo is bijvoorbeeld het schilderwerk in 2023 uitgevoerd en is de houten gevelbekleding vervangen voor onderhoudsarm Keralit. Deze woning beschikt over drie slaapkamers waarvan één op de begane grond. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond waardoor er een volledig gelijkvloers woonprogramma aanwezig is. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en handdoekradiator. De tuingerichte woonkamer met open haard aan de voorzijde is een gezellige, lichte ruimte. Door de openslaande deuren is er een goede verbinding met buiten. De keuken is op leeftijd, maar goed onderhouden en voorzien van kwaliteitsapparatuur (Siemens). Op de etage vinden we twee ruime slaapkamers met een mooie nokhoogte. In één van de slaapkamers is een infrarood sauna en airconditioning aanwezig. Een ander pluspunt ten opzichte van andere woningen op het park is de aanwezigheid van een tweede badkamer op de etage (2017) met douche en wastafel. De woning is in 1995 gebouwd en beschikt over uitstekende isolatiewaarden. Op het dakvlak aan de voorzijde zijn 8 zonnepanelen geplaatst in +/- 2017. De Cv-ketel is van 2023 en op de slaapkamer op de etage is een airco geplaatst. Dit alles resulteert in een mooi energielabel B en maakt de woning niet alleen zomers, maar ook ’s winters zeer comfortabel. Deze 6-persoons recreatiewoning heeft een mooi gebruiksoppervlakte van 94 m2 (exclusief bijkeuken/berging) en heeft drie ruime slaapkamers. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Alle woningeigenaren op het park zijn verplicht om lid te worden van de VvE (vereniging van eigenaren). Deze VvE draagt zorg voor het onderhoud aan bijvoorbeeld de gemeenschappelijke wegen, waterpartijen, het groen en de afvalvoorziening. Ook het jaarlijkse Cv-onderhoud, onderhoud aan de open haard én het tuinonderhoud is inbegrepen. Voor niet-verhurende eigenaren bedroeg de VvE-bijdrage € 1989,- over 2025. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.