Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Hogeweg 64

4328PH Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Hogeweg 64 Burgh-Haamstede
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een absolute toplocatie direct aan de voet van het natuurgebied Zeepeduinen ligt deze vrijstaande jaren 30 woning met gelijkvloers woonprogramma. De locatie is uniek, want aan het einde van de straat loop je direct het natuurgebied in. Hier loop je langs de duinvalleien en zandduinen om uiteindelijk in de Dominiale bossen en op het strand uit te komen. Een uniek gebied wat in elk jaargetijde zijn natuurlijke charmes heeft en waar je eindeloze wandelingen en/of fietstochten kunt maken. Daarnaast zijn ook de dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden. Deze woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar is in 1988 flink uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde.  De woning ligt op een perceel van 432 m2 eigen grond met de achtertuin op het noordwesten. Doordat de woning wat verder naar achteren ligt, is er een diepe voortuin en daarmee ook voldoende privacy aan de voorzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de verschillende zitjes is de gehele dag desgewenst van de zon of schaduw te genieten. Achterin is er nog een ruime schuur van circa 17 m2. Zowel aan de voorzijde van het huis als aan de zijkant is er een oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De indeling is speels met de keuken en eetkamer aan de voorzijde van het huis. De eetkamer is met circa 4,10 x 3,55 meter mooi ruim van formaat en biedt plaats om met het hele gezin te dineren. De keuken is het middelpunt van het huis en is zeer compleet uitgerust met een natuurstenen blad, groot 6 pits gasfornuis, afzuigkap, 2 ovens, Quooker, vaatwasser en koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht. De houtkachel geeft naast warmte ook sfeer aan de ruimte. De hoge raampartijen in combinatie met de eikenhouten vloer zorgen eveneens voor veel sfeer en licht. Doordat de woonkamer ongeveer 27 m2 is, is er voldoende plek voor een ruime zithoek en een tweede eettafel of thuiswerkplek. De aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma is een groot pluspunt en maakt de woning levensloopbestendig. Aan de achterzijde van het huis ligt namelijk de ruime slaapkamer van circa 4,40 x 3,50 meter met badkamer en suite voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. De fraaie tuinkamer aan de achterzijde is in 2010 gecreëerd en zorgt ervoor dat je hier ook in het voor- en najaar van het buitenleven geniet. De tuinkamer is wit geschilderd en volledig rondom voorzien van glas. Dit in combinatie met de dakramen zorgt ervoor dat het op de begane grond mooi licht blijft. Dit is dan ook een uitstekende keuze geweest. Op de etage komen we op de overloop met tegenover de trap een praktische bergruimte. Verder vinden we aan de voorzijde een slaapkamer met een inbouwkast. De overloop is nu volledig open tot aan de achterzijde, maar hier is met de plaatsing van een binnenwand eenvoudig nog een slaapkamer te creëren. Deze ruimte geeft toegang tot het dakterras van circa 13 m2 aan de achterzijde en er zijn extra opbergkasten achter het knieschot. De witgoedaansluitingen vinden we hier achter de schuifdeuren en ook de Cv-ketel (2020) is hier netjes in een kast weggewerkt. Deze goed onderhouden woning mag zowel permanent als recreatief (eigen gebruik) bewoond worden. Commerciële verhuur is niet toegestaan! Interesse? Bel ons kantoor op 0111-672648 en plan een vrijblijvende bezichtiging. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderdagverblijf. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
507 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergass Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.