Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Irenestraat 1

4328BT Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Irenestraat 1 Burgh-Haamstede
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning waar je met je gezin comfortabel kunt wonen? Midden in het charmante Burgh-Haamstede vind je deze leuke en praktische gezinswoning die écht alles in huis heeft: ruimte, licht, comfort én een centrale ligging. Je woont hier namelijk letterlijk om de hoek van alles wat je nodig hebt. De basisschool, kinderopvang en de supermarkt zijn op loopafstand, net als de huisarts en gezellige terrassen. Of je nu even snel een boodschap wilt doen of met een cappuccino op een terrasje wilt neerstrijken—het kan allemaal. En de natuur? Die begint al bijna in je achtertuin. Duinen, bos en strand zijn vlakbij, waardoor je ook na school of werk nog even een frisse neus kunt halen. Bij binnenkomst valt direct op dat de L-vormige living heerlijk licht is. Dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant van het zitgedeelte is er een prettige, open sfeer. Toch zijn er genoeg ‘blinde’ muren om kasten, een tv-meubel of wanddecoratie goed tot hun recht te laten komen. Middelpunt van de zithoek is de houtkachel, die zorgt voor warmte en gezelligheid. Grenzend aan de woonkamer ligt een beschut terras waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De tuin loopt rondom het huis, zodat je altijd wel een plekje in de zon (of juist in de schaduw) kunt vinden. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het leefgedeelte en biedt ruimte voor een royale eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling met lichte, hoogglans fronten en een natuurstenen werkblad. Ze is uitgerust met inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-magnetron, groot fornuis met oven, Quooker en een losse koelkast met vriezer. Extra praktisch is de ruime bijkeuken direct grenzend aan de keuken. Hier is veel plaats voor extra (voorraad)kasten en witgoed. De ruimte loop direct over in de lange garage welke ideaal is voor fietsen, nog meer bergruimte of een hobby- en klusruimte. De garage is overigens ook vanaf de oprit toegankelijk. Op de verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers, allemaal praktisch qua indeling door de rechte wanden. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote, vaste kastenwand en een eigen toegang tot de ruime badkamer. Bovendien heeft deze kamer een hoog plafond tot in de nok—dat geeft meteen een ruimtelijk gevoel. De ruime overloop verbindt niet alleen de slaapkamers met elkaar, maar biedt ook toegang tot een saunaruimte: jouw eigen wellness-hoekje voor de koude dagen. Boven de verdieping is bovendien nog een kleine bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, handig voor koffers, seizoensspullen of andere opslag. Er zijn 2 badkamers voor extra comfort; de grote badkamer is bereikbaar via de overloop én ensuite aan de master bedroom. Deze badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er nog een tweede, kleinere badkamer met een wastafel en douche; perfect voor logés of opgroeiende tieners die hun eigen plekje willen. De woning is zeer goed onderhouden en zo te bewonen. Ze is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en de gevels zijn na geïsoleerd. Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (2023). De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de keuken en op de verdieping hangen airco units, die desgewenst ook kunnen verwarmen. in 2013 zijn er 28 zonnepanelen geplaatst (250wp per stuk). Kortom: deze vrijstaande woning is ruim, praktisch en uitnodigend. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Kom het zelf ervaren—je zult je er meteen thuis voelen! Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp. Het karaktervolle centrum is onlangs volledig gerenoveerd. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Monumentenstad Zierikzee met nog meer sport- en winkelvoorzieningen is in circa 15 minuten te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
413 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.