Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Irenestraat 58

4328BV Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 5.820

Fotoalbum

Irenestraat 58 Burgh-Haamstede
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Op zoek naar comfort, ruimte én een fantastische ligging? DELTA makelaardij presenteert met trots deze vrijstaande, levensloopbestendige bungalow in het geliefde Burgh-Haamstede! Gelegen op een royaal perceel van 652 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De tuin ligt perfect op het zonnige zuidwesten, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon. Met het bos, de duinen én het strand op loopafstand woont u hier midden in het Zeeuwse natuurschoon – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven! Enkele kenmerken: - ca. 128 m2 aan woonoppervlakte; - gebouwd in 1998, helemaal ge-update in 2017; - sfeervolle woonkamer met gashaard; - open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur - 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond; - kantoor tussen garage en woongedeelte; - zeer ruime inpandige garage; - ruime tuin met garage en schuurtje; - gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen in de omgeving; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - volledige vloerverwarming; - energielabel A. Welkom aan de Irenestraat 58 te Burgh-Haamstede! Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, een keurig toilet met fonteintje en een praktische berging. Vanuit de hal zijn diverse ruimtes toegankelijk. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning is voorzien van prachtige eikenhouten vloeren (2017). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, terwijl de gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de twee openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin en het terras op. De hoekkeuken (2017) is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar u de cv-ketel, de vloerverwarmingsgroepen, de aansluitingen voor het witgoed en een handige uitstortgootsteen vindt. Vanuit de hal bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde biedt extra comfort dankzij de directe toegang tot de badkamer. Deze is stijlvol ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad, een tweede toilet en een moderne designradiator. Er bestaat de mogelijkheid om op de etage nog extra slaapkamers te realiseren. Garage Via de hal heeft u toegang tot de ruime garage, die is uitgerust met een elektrische garagedeur en plaats biedt voor twee auto's of bijvoorbeeld een camper. De garage beschikt over een extra zolder, wat zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend aan de garage bevindt zich een extra ruimte, compleet met een praktische uitstortgootsteen. Deze ruimte kan gebruikt worden als kantoor- of hobbyruimte. Ideaal toch!? Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een weiland met statige trekpaarden. Het praktische tuinhuis biedt extra bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een gemetselde BBQ, perfect om lange, gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie. Algemeen De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Warm water en verwarming wordt voorzien door een gasgestookte Remeha cv-ketel uit 2016. De kozijnen en deuren zijn in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing. De woning is voorzien van volledige vloerverwarming met uitzondering van de garage en hobbyruimte. Vanaf 2017 is de woning helemaal ge-update: nieuwe eikenhouten vloer, open haard gaskachel, gestukadoord en geschilderd. Oplevering in overleg. Burgh-Haamstede Burgh-Haamstede is een sfeervol kustdorp op Schouwen-Duiveland in Zeeland, bekend om zijn mooie stranden, uitgestrekte duingebieden en gezellige dorpskern. Het dorp ligt vlak bij natuurgebieden zoals de Boswachterij Westerschouwen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Naast de prachtige omgeving heeft Burgh-Haamstede ook een goed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, wat het tot een geliefde plek maakt om te wonen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
769 m³
Sonstiger Innenraum
80 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met vruchtgebruik

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.