Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Kloostertuin 28

4328HZ Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Kloostertuin 28 Burgh-Haamstede
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dichtbij de gezellige en onlangs prachtig gerenoveerde kern van Burgh-Haamstede, in een bosrijke omgeving, ligt dit jonge appartement uit 2018. Vanaf het balkon heb je een mooi zicht op het groen in de directe omgeving en de omliggende bossen. Het complex is modern vormgegeven en zeer comfortabel. Aan de achterzijde zijn brede, stijlvolle galerijen, waardoor je altijd overdekt loopt. Het complex is alleen toegankelijk met speciale sleutels/tags en je hebt vanaf elke etage de beschikking over een lift die tot aan de kelder gaat. Bovendien heeft elk appartement zijn eigen (genummerde) parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Zowel aan de voor- als achterzijde is er parkeergelegenheid voor bezoekers en zijn er ook elektrische laadpalen beschikbaar. Dit prachtige én duurzame appartement is uitstekend geïsoleerd conform de bouwnormen van 2018. Ze is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke gestuurd wordt door een CV ketel (2018). De mooie bronskleurige, aluminium kozijnen zijn voorzien van triple glas waardoor ze optimaal warmte- én geluidsisolerend zijn. In elke ruimte zijn ze voorzien van kiep-/draairamen. Door de goede isolatiewaarden heb je een verrassend lage energienota per maand. Het appartement heeft een mooi energielabel A. Het goed onderhouden appartement is van alle gemakken voorzien. Wat opvalt is de grote raampartij aan de balkonzijde met glas tot op de grond, wat maakt dat er veel lichtinval is in de woonkamer, ongeacht het weertype. Dit geeft een zeer prettige en ontspannen sfeer aan de ruimte. De woonkamer is balkon gericht en heeft genoeg mogelijkheden voor een ruimtelijke verdeling van de meubels. De eethoek is hierbij extra ruim door een erker in de pui, waardoor je echt een aparte eethoek kunt creëren. Er blijft daardoor genoeg ruimte over voor een gezellige zithoek. De vloeren zijn afgewerkt met een neutrale kleur PVC vloer, welke drempelloos door het gehele appartement is gelegd. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens. De keuken is open en modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een voldoende werkbladruimte. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en heeft lichte kastfronten. Verder genoeg kastruimte in diverse onder- en bovenkasten en lades. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar oa. plaats is voor het witgoed, de CV ketel en de WTW installatie voor de balansventilatie. Het balkon ligt over de volle breedte van het appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m2. Door de gunstige en beschutte ligging op het westen is het hier al snel goed toeven in de zon. Op warmere dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor wat meer schaduw in de woonkamer en op het balkon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 81 m2 en er zijn twee fijne slaapkamers. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar én vanuit één van de slaapkamers bereikbaar en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ze is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Elk appartement heeft zijn eigen deurbel bij de centrale toegangsdeur van het complex, welke vanuit het appartement met een videofooninstallatie te bedienen is. Zo kunt u niet alleen op afstand de deur openen, maar kunt u ook zien wie er voor de deur staat. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met voor ieder appartement een eigen parkeerplek en (fietsen)berging. Dit alles is te bereiken via de trap of met de centrale lift. Er is een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars, waarvan het lidmaatschap verplicht is. Het lidmaatschap bedraagt €199,- per maand (2025). Als je op zoek bent naar een instapklaar en duurzaam appartement op een goede locatie, dan ontmoeten we je graag tijdens een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars ter plaatse. Burgh-Haamstede is een uitgestrekt, groen dorp met prima basisvoorzieningen zoals een huisarts, fysiotherapeut, tandartsen en 2 grote supermarkten. Verder zijn er diverse gezellige restaurants en terrassen. De mooie omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Monumentenstad Zierikzee met veel voorzieningen ligt op zo’n 15 autominuten en is ook goed met het openbaar vervoer bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.