Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Westerenban 54

4328HG Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Westerenban 54 Burgh-Haamstede
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Westerenban met slechts bestemmingsverkeer ligt deze vrijstaande bungalow op een mooi hoekperceel van 880 m2 eigen grond. Het complete begane grond programma maakt dit een mooie kans voor levensloopbestendig wonen. Zowel het strand, de uitgestrekte duinen én de voorzieningen van het dorp Burgh-Haamstede liggen op korte afstand van deze buitenwijk. Tegelijkertijd zijn zowel Rotterdam als Antwerpen binnen een uur autorijden te bereiken. Deze locatie combineert dus het beste van twee werelden en is daarom een hele fijne plek om te wonen en/of te recreëren! Door een luifel boven de voordeur kom je overdekt binnen in de ruime hal met o.a. toegang tot de eerste slaapkamer en een apart toilet. De slaapkamer is circa 11m2 groot en biedt voldoende plek voor slapen of werken. Vanuit deze slaapkamer is een bergzolder met vlizotrap toegankelijk. De ruime woonkamer (ca 50 m2) heeft een prettige sfeer. De aanwezigheid van een extra hoek aan de achterzijde, geeft de kamer een verrassende indeling en ruimte voor meerdere zitjes én een aparte eethoek. Verder zijn er diverse blinde wanden waar kasten of de televisie geplaatst kunnen worden. De speelse raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en de schuifpui voor een goede verbinding met de tuin. Er is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig voor de ramen aan de zuidoostkant. Verder is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de ruime master bedroom toegankelijk met een mooi oppervlak van circa 27 m2. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douche. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Eén wand is volledig gevuld met een grote kledingkast op maat. Vanuit de woonkamer loop je de halfopen keuken in. Deze is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, maar is wel verouderd. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met witgoed-aansluitingen en Cv-opstelling, die tevens de doorgang biedt naar de derde slaapkamer in de voormalige garage. Deze kamer heeft ook een eigen, compacte badkamer die is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Aangrenzend aan deze slaapkamer is in 2005 een atelierruimte aangebouwd. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of kleine bedrijfsruimte-aan-huis aangezien er een eigen ingang is vanaf de oprit. Aangrenzend aan het atelier aan de achterzijde is er nog een extra (fietsen)berging die alleen vanaf de buitenzijde bereikbaar is. Een schuifpui vormt de toegang tot de halfronde serre aan de achterzijde van het huis. De serre is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui voor toegang tot het terras. Verder is er van hieruit nog een handige bergruimte voor de fietsen en tuinspullen bereikbaar. Het geheel ligt op een mooi perceel van 880 m2 eigen grond met veel tuin en volwassen groen rondom. Zo is er op ieder moment desgewenst een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achterzijde (serre) ligt op het zuidwesten. Hier is dan ook een fijn terras gecreëerd waar je uit de wind en in de zon kunt zitten. Het zonnescherm zorgt hier voor de nodige schaduw op de warmere dagen. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel gras, hogere begroeiing op de erfgrenzen én een pad rondom het huis. Verder is er nog een vrijstaande houten berging van circa 10 m2. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning kan zowel permanent als recreatief (tweede woning) bewoond worden. Recreatieve verhuur is hierbij niet toegestaan. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. De natuurlijke omgeving is prachtig tijdens elk jaargetijde. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabij gelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rij afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
880 m²
Inhalt
722 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
297 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.