Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Zandweg 43

4328BG Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Zandweg 43 Burgh-Haamstede
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Burgh-Haamstede ligt deze charmante vrijstaande woning. Achter de vriendelijke gevel schuilt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden – een fijn huis en een mooie kans om betaalbaar, vrijstaand te wonen! De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De gunstige ligging van de woning maakt dat de voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en een huisarts binnen handbereik liggen. De natuurlijke omgeving van Burgh-Haamstede leent zich uitstekend voor het maken van eindeloze wandelingen en fietstochten langs het Noordzeestrand en door de Domaniale bossen en nodigt uit tot ontspanning en genieten. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 319m2. Door de ligging op het perceel ligt de tuin mooi rondom, met meerdere beschutte zithoekjes waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Aan de achterzijde zorgt volwassen groen voor een fijne plek, met veel privacy. Dit wordt nog eens versterkt door de gemeentelijke groenstrook aan de zijkant. Er is een extra stenen berging geplaatst – perfect voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de voorzijde wordt de woning omlijst door een verzorgde tuin met diverse (groenblijvende) beplanting en een smeedijzeren hek. Geschakeld aan de woning staat een extra diepe, stenen garage voorzien van een elektrische deur. Aan de achterzijde gaat deze over in een extra berging die overigens ook vanuit de woning te bereiken is. Vóór de garage is een oprit waardoor je gemakkelijk je auto op eigen terrein kunt parkeren. De L-vormige, tuingerichte woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de ramen rondom geniet je van veel daglicht en uitzicht op het groen, terwijl er ook voldoende blinde muren zijn die juist plek bieden voor kasten of wanddecoratie. De woonkamer heeft een prettige indeling: een knusse zithoek bij de open haard en in het verlengde van de keuken, volop ruimte voor een grote eettafel om met het gezin, vrienden of familie lang te tafelen. De wanden zijn mooi, neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een houten planken vloer in een warme tint. Via de schuifdeuren stap je zo het terras op – de tuin in, waar je door de beschutte ligging al snel lekker kan zitten. De open keuken in een hoekopstelling sluit mooi aan bij de eethoek en is praktisch ingericht met veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten. Verder is ze uitgerust met de nodige apparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, close-in boiler en vaatwasser. Het werkblad met natuursteen-look biedt door de opstelling genoeg praktische werkruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, handig met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte, van hieruit loop je direct door naar de verlengde garage. Op de begane grond vind je daarnaast nog een kamer van circa 9 m², nu in gebruik als werkkamer – ideaal voor thuiswerkers – maar ook geschikt als logeer- of slaapkamer. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze biedt twee prima slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van ca. 17 m² met brede, vaste kastenwand en een tweede slaapkamer van ca. 12 m² met een eigen wastafel. Er tussen bevindt zich de badkamer met een dakkapel, wat de ruimte lekker praktisch maakt en bovendien zorgt dat er een raam geopend kan worden voor de natuurlijke ventilatie. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en tweede toilet. Via een luik is er nog een bergzolder onder de kap. De gehele woning is goed onderhouden en wordt verwarmd door heteluchtverwarming (2017). Warm water is afkomstig van een geiser (2016). De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 in vallen dus nog binnen de garantie. Op de begane grond is de woning voorzien van (deels elektrische) rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderdagverblijf. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.