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Tichelkamp 2

9251AR Burgum • Fryslân

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.300

Fotoalbum

Tichelkamp 2 Burgum
Bild 39
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Beschreibung

Op mooie stand in gewilde wijk gelegen leuke hoekwoning met aangebouwde houten bijkeuken, stenen garage, vrijstaande houten berging en tuin op het zuiden op een perceel van 210m2 eigen grond. Deze voormalige huurwoning is grotendeels gerenoveerd en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en trapkast, vernieuwde meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van circa 35m2 met open keuken voorzien van vernieuwde keukenopstelling met inbouwapparatuur en aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 11 en 8m2 en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop met ketelopstelling en witgoedaansluitingen en ruime zolderkamer van circa 15m2 met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele (hr++) beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2007; - 6 zonnepanelen van 340 WP per stuk dus beperkte elektriciteitskosten; - Aangebouwde stenen garage van circa 20m2 voorzien van elektra; - Vrijstaande houten berging van circa 5m2; - Tuin op het zuiden met achterom; - Perceeloppervlak 210m2; - Dit betreft een voormalige huurwoning; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper (projectnotaris). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9251

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Karte von Burgum

Erkunden Sie Burgum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgum. In 2025 waren da 10.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

10.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

304

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgum
Jahr Einwohner
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung A

1.168

Bezeichnung B

938

Bezeichnung D

467

Bezeichnung G

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

148

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgum
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

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