Direkt zum Inhalt
Logo von Sluys Makelaars

H. Kamerlingh Onnesweg 29

1402EB Bussum • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.745

Fotoalbum

H. Kamerlingh Onnesweg 29 Bussum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en geliefde Godelindebuurt in Bussum ligt deze ruime en karakteristieke jaren dertig woning met maar liefst 161m² woonoppervlak aan de gewilde H. Kamerlingh Onnesweg. De woning beschikt karakteristieke woonkamer, een ruime uitgebouwde eetkamer met open keuken en veel daglicht, over vijf slaapkamers en twee badkamers. De goed aangelegde voor- en achtertuin bieden een fijne plek om de gehele dag van de zon te genieten. Met scholen, kinderopvang, supermarkt, winkels en de Bussumerheide op loopafstand is dit een ideale gezinswoning! Met het treinstation Bussum Zuid is Amsterdam Centraal binnen een half uur bereikbaar, Schiphol Airport binnen 39 minuten en Hilversum in 6 minuten. Daarnaast zit je binnen 5 minuten op de A1. Kortom een combinatie van sfeervolle details met modern wooncomfort op een goede locatie! Globale indeling als volgt: Begane grond: De ruime vestibule zorgt meteen bij binnenkomst voor een prettig ontvangst. Hier is voldoende ruimte voor de garderobe. De hal biedt vervolgens toegang tot de trapopgang, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt over een erker die zicht biedt over de voortuin (van bijna 50m²). De ensuite deuren geven vervolgens toegang tot de moderne uitgebouwde eetkamer met open keuken en voorzien van een Novilon vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, kookplaat met ingebouwde afzuiging en Amerikaanse Koelkast. De stalen pui, die over de volledige breedte van de woning loopt, zorgt voor een mooie verbinding met de goed aangelegde achtertuin van zo'n 70m². Hier voelt het alsof buiten en binnen in elkaar overgaan. De achtertuin is modern aangelegd en beschikt over twee zithoeken, een ingebouwde trampoline en een schuurtje dat opgaat in de schutting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich grenzend aan de overloop drie lichte slaapkamers en een badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan één voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een ruim balkon. De moderne badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor veel extra ruimte is ontstaan. Hierdoor beschikt de zolder over twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. Daarnaast is er een waskamer met de aansluiting voor wasmachine/droger met werkblad. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een vliering over de gehele breedte die bereikbaar is via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 woning - Lichte woning met erker, grote pui en veel ramen - Moderne woonkeuken - Vijf slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten en één met balkon) - Twee moderne badkamers - Ruime en mooi aangelegde voor- en achtertuin - Gelegen in een rustige straat nabij scholen, kinderopvang, winkels, station en natuur

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
595 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1402

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.