Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Julianaplein 72

1404DN Bussum • Noord-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.557

Fotoalbum

Julianaplein 72 Bussum
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW ** In het centrum van Bussum gelegen FRAAI GEMODERNISEEERD LICHT en ZONNIG 3-KAMER HOEK APPARTEMENT met BALKON en afzonderlijke BERGING op dezelfde verdieping. Het complex heeft verder een afsluitbaar entree, LIFT en ruime inpandige fietsenstalling voor de bewoners. OMGEVING Door de centrale ligging heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum, op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum. Daarnaast loop je zo het gezellige centrum van Bussum in! INDELING Entree/hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken en kookeiland met plek om aan te schuiven. De keuken heeft dimbare sfeerverlichting en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Verder is er vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over de villawijk Het Spieghel. De ruime hoofdslaapkamer is aan de andere kant van de hal gelegen en heeft naast vaste kastruimte ook een doorloop naar de moderne badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede kleinere slaapkamer heeft eveneens vaste kastruimte, toegang tot het balkon en in een nis aansluiting voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer, decoratief schilderij ophangsysteem en airconditioning! VvE en SERVICEKOSTEN De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen ca € 227,- per maand. Daarnaast betaal je een extra bedrag van € 170,- aan voorschot voor de verwarmingskosten. Het gebouw is voorzien van een lift, droogzolder, fietsenstalling met separaat toilet en een afgesloten entree met videofoon/intercom. PARKEREN, FIETSENSTALLING en BERGING Parkeren kan in de directe omgeving met een vergunning voor ca € 45,- per jaar of met een abonnement in de parkeergarage "De Olmen". Bezoek kan ook hier betaald parkeren. Fietsen kunnen in de algemene en afgesloten fietsenstalling voor bewoners geplaatst worden. De afzonderlijke privé berging bevindt zich op dezelfde verdieping als het appartement en is daardoor erg praktisch voor het opbergen van zaken die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden. Tot slot is er een gemeenschappelijke droogzolder beschikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gemoderniseerd en licht 3 kamer hoekappartement; -Prachtig uitzicht over Het Spieghel; - Zonnig balkon; - Airconditioning aanwezig; - Gunstig gelegen midden in het centrum van Bussum; - Nabij het NS-station Naarden-Bussum; - Gebouwd in 1957 door architect Willem Dudok; - Lift aanwezig; - Moderne woonkeuken met kookeiland en vv diverse inbouwapparatuur; - Woonoppervlakte ca 70 m2 (NEN 2580 gemeten); - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Kosten koper; - Beschikbaar in overleg, kan snel. ** ENGLISH TEXT ** BEAUTIFULLY MODERNISED LIGHT and SUNNY 3-ROOM CORNER APARTMENT with BALCONY and separate STORAGE on the same floor located in the centre of Bussum. The complex also has a lockable entrance, LIFT and special bicycle shed for residents. SURROUNDINGS Due to its central location, the apartment has excellent accessibility by public transport to Amsterdam, Amersfoort, Utrecht and Hilversum, it is located within walking distance of Naarden-Bussum train station. In addition, you can walk straight into the attractive centre of Bussum! LAYOUT Entrance/hallway, toilet, spacious and bright living room with modern open kitchen and cooking island with space to sit down. The kitchen has dimmable mood lighting and is equipped with the necessary built-in appliances such as a dishwasher, induction hob with extractor hood, oven, microwave, refrigerator and freezer. There is access to the sunny balcony from the living room and kitchen with a view over the villa district Het Spieghel. The spacious master bedroom has a built-in wardrobe and en-suite bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator. The second smaller bedroom has a built-in wardrobe, access to the balcony and connection for washing machine and dryer. The entire apartment is equipped with a modern PVC floor and air conditioning! RESIDENTS ASSOCIATION and SERVICE COSTS The Residents Association is healthy, active and professionally managed, the service costs are approximately €227,- per month, in addition you pay an additional amount of €170,- in advance for the heating costs. The building is equipped with a lift, drying loft, spacious bicycle shed with separate toilet and a closed entrance with videophone/intercom. PARKING, BICYCLE SHED and STORAGE Parking is possible in the immediate vicinity with a permit for approximately €45,- per year or with a subscription in the parking garage "De Olmen", visitors can also park here for a fee. Bicycles can be placed in the general and closed bicycle shed for residents. The separate private storage room is on the same floor as where the apartment is located and is therefore very practical for storing, for example, the vacuum cleaner, ironing board and other items that do not need to be used daily. Finally, there is a communal laundry drying loft available. DETAILS - Modernised, bright 3-room corner apartment; - Beautiful view over Het Spieghel; - Sunny balcony; - Air conditioning; - Conveniently located in the centre of Bussum; - Near Naarden-Bussum train station; - Built in 1957, architect Willem Dudok; - Lift; - Modern kitchen with cooking island and equipped with various built-in appliances; - Living area approx. 70 m2 (NEN 2580 measured); - Seller reserves the right to award - NVM “Niet Zelfbewonings” clause applies; - Costs buyer; - Available in consultation, can be done quickly.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
14-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1404

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.