Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Capelseweg 184

2907XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.529

Fotoalbum

Capelseweg 184 Capelle aan den IJssel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Natuurliefhebber én op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een centrale locatie? Dan is dit uw kans! Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. De dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabije omgeving en mocht u de drukte even willen ontlopen? Aangrenzend aan de achtertuin bevindt zich het "Schollebos", waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. In de achtertuin geniet u van volop rust en privacy. Een groot, geïsoleerd tuinhuis in de tuin biedt extra ruimte, ideaal voor werken aan huis of andere doeleinden. Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Hoofdkenmerken/bijzonderheden - Woonoppervlakte woning 85 m²; - Woonoppervlakte tuinhuis (incl. berging) 30 m²; - Energielabel C; - Verwarming woonkamer middels airco (2023); - De woning beschikt over spouwmuur- en dakisolatie; - De gevels en dakpannen zijn geïmpregneerd/gereinigd (2024): - Cv-ketel is vernieuwd in 2023 en wordt enkel gebruikt voor warmwater; - Groepenkast is vernieuwd in 2023 (3 aardlekschakelaars en 12 groepen); - Vloerbalken vervangen op de begane grond (2023); - Het tuinhuis beschikt over vloerisolatie; - Het dak van het tuinhuis is in zijn geheel vernieuwd; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, en funderingsclausule worden opgenomen. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal, van waaruit u toegang heeft tot de gezellige woonkamer. Deze is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond, een moderne PVC-vloer, elektrische sfeerhaard en een stijlvolle cinema-wall met nisjes en verlichting. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Voor een aangename temperatuur is er airconditioning aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven en een losse koelkast. In de aangrenzende ruimte vindt u het toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een PVC-vloer, inbouwspots en een schuifdeurenkastenwand. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin en het achtergelegen Schollebos. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een PVC-vloer en een inbouwkast. De luxe badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een ruime douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De bovengelegen bergvliering biedt veel opbergruimte. Tuin De ruime achtertuin van ca. 13m diep is gesitueerd op het noordoosten. Dit betekent dat u in de ochtend en tot laat op de middag, vanwege de diepte van de tuin, kunt genieten van de zon. De met riet bedekte overkapping heeft een gezellige plek gecreëerd. Het Schollebos is direct aan de achtertuin gelegen, waardoor u kunt genieten van alle rust in uw tuin. Middels de zijtuin is de achtertuin te bereiken. Het ruime tuinhuis beschikt over een berging die is voorzien van een plavuizenvloer en elektra. In het andere gedeelte, met een eigen toegangsdeur, zijn een knusse woonkamer en slaapkamer gerealiseerd. Tevens is de vloer geïsoleerd en is er een bergvliering aanwezig welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Daarnaast biedt het tuinhuis ook andere mogelijkheden, waardoor u het eenvoudig kunt aanpassen aan uw eigen wensen, denk bijvoorbeeld aan een kantoor/werkplek aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. Ligging De ligging van deze woning is echt ideaal. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkelcentra, zoals het Alexandrium en de winkels aan de Bermweg. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het Schollebos, hoeft u alleen maar de deur uit te lopen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.