Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Meerkoetstraat 24

2903EP Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.990

Fotoalbum

Meerkoetstraat 24 Capelle aan den IJssel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne 6-kamer EINDWONING is gelegen op een ideale locatie, midden in de Vogelbuurt, en vanaf 2017 grotendeels gerenoveerd. De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, 5 slaapkamers, een in 2017 vernieuwde keuken en een ruime en zonnige tuin! Ook aan verduurzamen is gedacht. Zo zijn de woonkamer en de master-bedroom voorzien van een luchtwarmtepomp, zijn er 12 zonnepanelen, is de 1e verdieping voorzien van HR++ beglazing en is er diverse isolatie toegepast. Niet alleen de woning zal u een fijn thuis bieden, ook in de wijk zult u zich snel thuis voelen! Voor kinderen is het hier ook leuk wonen, de wijk is erg rustig en kindvriendelijk! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden: - Ruime en goed onderhouden eindwoning; - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Grotendeels gerenoveerd sinds 2017; - Warm water en verwarming via cv-ketel (2020); - Mechanische ventilatie unit aanwezig; - Vrijstaande stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra; - Zonnige achtertuin met overkapping; - Oplevering: eind maart. Isolatie: - Energielabel B; - Lucht warmtepomp in woonkamer en master-bedroom; - 12 zonnepanelen (400Wp); - 1e verdieping HR++ beglazing; - Voorzolder geïsoleerd met PIR-platen; - Spouwmuren voorzien van foamisloatie; - Voorzetwand aan zijmuur van de woonkamer met piepschuimisolatie; - Bodemisolatie. Begane grond Entree en tochtportaal. Hier treft u de vernieuwde meterkast en ruimte om uw jassen en schoenen te bergen. Middels de gang betreedt u de woonkamer/keuken en het toilet welke is voorzien van een hangend closet. In de living valt direct het vele lichtinval op en de keurige afwerking. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn behangen en er is een koof met ledverlichting aanwezig. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van de volgende Siemens apparatuur: een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Eerste verdieping Deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. De master-bedroom is voorzien van een warmtepomp. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het is mogelijk om de badkamer te verplaatsen naar de kleine slaapkamer aan de voorzijde. In huidige badkamer kan dan bijvoorbeeld een inloopkast gerealiseerd worden. Volop mogelijkheden! Tweede verdieping Middels de trapopgang die in 2021 is vernieuwd bereikt u de praktische voorzolder welke voorzien is van zowel de aansluiting van de wasmachine als droger. Hier treft u tevens de MV-unit en een aparte CV-ruimte. De zolderkamer is lekker ruim en is nog in te richten naar eigen wens. Tuin De keurig aangelegde voortuin is gelegen op het westen en voorzien van een wateraansluiting. De achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een gezellige overkapping met loungebank en gashaard. Hier kunt u uw zomeravonden heerlijk doorbrengen. De stenen berging met elektra en de achterom maken de tuin ook nog eens praktisch. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Capelle aan den IJssel, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen, vanwaar u binnen de kortste keren in hartje Rotterdam bent. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum "de Koperwiek". De Vogelbuurt en de wijk Middelwatering staan bekend om zijn groene omgeving en historische elementen. In de nabije omgeving bevindt zich het Schollebos en het Hitland. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2903

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.