Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Scheldedal 57

2904HG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Scheldedal 57 Capelle aan den IJssel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een modern en sfeervol appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit uw kans! Gelegen aan de rustige Scheldedal in Capelle aan den IJssel presenteren wij een lichte en comfortabele 4-kamer split-level woning. De woning beschikt over een ruime keuken, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De privéparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn voor een vlotte verbinding naar Rotterdam en omliggende steden. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze maisonnette. Bijzonderheden - Instapklare maisonnette op de tweede verdieping; - Energielabel C; - Moderne badkamer en keuken met nette afwerking; - Fijn balkon op het zonnige zuidoosten; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - CV-combiketel in 2023 vernieuwd; - Ruime berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplek (nr. 57) aanwezig; - VvE bijdrage: €234,24 per maand; - Oplevering: medio maart 2026. Begane grond / eerste verdieping Trappenhuis, brievenbussen, toegang tot bergingen en een eigen parkeerplaats onder de carport. Tweede verdieping Via de hal bereikt u het luxe toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de open keuken en eethoek. De meterkast is recent (2023) vervangen en volledig uitgerust met twee aardlekschakelaars en zeven groepen. De lichte en open woonkeuken, met aangrenzende eethoek, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (2023), koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven (2024) en vaatwasser. Vanuit de eetkamer loopt een vaste trap naar de volgende etage, waar de woonkamer te vinden is. Onder deze trap bevindt zich een praktische vaste kast. Woonkamer Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnenvalt. De woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden en een laminaatvloer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Slaapkamers en badkamer Op de volgende verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met laminaatvloeren en strak afgewerkte stucwanden. Ook zijn er extra bergkasten aanwezig, handig als opbergruimte. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen, - en handdouche, designradiator, wastafel, tweede toilet en een verlichte spiegel met verwarming. Daarnaast zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Ligging Het appartement is centraal gelegen in de rustige wijk Oostgaarde. De directe omgeving is recent opgeknapt, waardoor het aanzicht aanzienlijk verbeterd is! De wijk ligt vlakbij recreatiegebied "Hitland" en winkelcentra 'de Koperwiek' en 'de Terp'. In de buurt treft u eveneens openbaarvervoersvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook zijn diverse basisscholen, speelpleintjes en sportfaciliteiten in de wijk aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2904

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.