Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Tankenberg 177
2905RG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 340.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650
Kaufpreis /m²: € 3.695
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je op zoek naar een licht en ruim 4-kamerappartement met drie balkons, een eigen overdekte parkeerplaats én extra berging? Dan is dit instapklare appartement precies wat je zoekt. Je woont hier comfortabel en heerlijk rustig, tussen stad en natuur. Binnen tref je een goed onderhouden woning met een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden aan. De royale woonkamer is opvallend licht en biedt alle ruimte om gezellig samen te zijn. De open keuken is praktisch ingedeeld, uitgerust met de nodige inbouwapparatuur en groot genoeg om lekker te koken én contact te houden met je gasten of gezin. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en drie balkons. De buitenruimtes liggen gunstig op het zuiden, zodat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Op warme dagen biedt de airconditioning aangename verkoeling. Ook het sanitair is keurig en eigentijds afgewerkt. Verder is er een aparte ruimte voor de wasmachine en een handige berging op de begane grond – perfect voor je fiets, koffers of kerstspullen. Je auto parkeer je veilig en droog in de afgesloten parkeergarage onder het complex. En dan de buurt, de Bergenbuurt in Capelle ademt karakter. Dit charmante jaren ’70-project van architect Benno Stegeman is geïnspireerd op de Amsterdamse School: metselwerk vol detail, afwisseling in vormen en een menselijke schaal. Geen standaard flat, maar een buurt die voelt als een klein dorp. De woontorens zijn maximaal vier lagen hoog en liggen in cirkels rond groene binnenhoven. De achthoekige vormen geven sfeer, en overal is er zicht op groen. Buitenruimtes zijn knus en beschut ontworpen – ideaal voor een kop koffie in de zon, zonder inkijk. En praktisch: je auto staat overdekt in de parkeergarage dichtbij huis. Ook buiten de buurt zelf is het goed toeven. Binnen 5 minuten lopen sta je in Park Hitland, een prachtig natuurgebied langs de Hollandse IJssel. Hier kun je wandelen, fietsen, kanoën, vissen, golfen, of gewoon even zitten op een bankje met uitzicht over de polder. Voor kinderen is er een grote natuur- en waterspeeltuin – zelfs aan honden is gedacht! En na een frisse neus kun je lekker neerstrijken bij Leefgoed de Olifant of restaurant De Koningin voor een hapje of drankje met uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je trouwens niet ver. Winkelcentrum De Terp ligt op loopafstand en biedt een brede mix van supermarkten (AH, Dirk, Lidl), speciaalzaken, bakkers, drogisterijen en meer. Handig! En wil je de stad in? Dan ben je met de metro (station De Terp ligt op zo’n 7 minuten lopen) binnen 15 minuten in hartje Rotterdam, bij station Blaak. Dus ben je op zoek naar ruim appartement in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen? Bel ons dan snel voor een afspraak om het zelf te ervaren! INDELING: Begane grond: centrale afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, via de parkeergarage toegang tot het portiek. Tweede verdieping: hal, meterkast en inbouwkast met opstelling CV en WTW. Ruime en lichte woonkamer, afm. ca. 6.97 x 4.40 m. met toegang tot het eerste balkon (gelegen op het zuiden) en halfopen keuken. Nette keuken, afm. ca. 3.68 x 2.54 m. is voorzien van een moderne keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, recirculatie afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer is een tussenhal welke toegang geeft tot alle overige vertrekken in het appartement. Slaapkamer I, afm. ca. 4.24 x 2.16 m. Slaapkamer II, afm. ca. 4.49 x 2.72 m. met toegang tot het tweede balkon (gelegen op het zuidwesten). Masterbedroom, afm. ca. 4.50 x 2.88 met toegang tot het derde balkon. Moderne geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Aparte inbouwkast met opstelling van de wasmachine. Moderne geheel betegelde badkamer, afm. ca. 2.15 x 1.98 m. is voorzien van een ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Berging en parkeerplaats op de begane grond. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 92m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2; - externe bergruimte: ca. 6m2; - inhoud: ca. 291m2; - bouwjaar: ca. 1977, in 2003 is het appartementencomplex vrijwel geheel gerenoveerd; - gelegen op eigen grond; - de lift is gelegen op de verdieping van het appartement; - verwarming en warmwater middels CV-HR-combiketel (Nefit, 2014); - voorzien van een WTW-installatie; - voorzien van een airconditioning (2023 en 2024); - het appartement is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnwerk; - bijdrage aan de actieve VvE: € 190,52 per maand; - eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met op afstand bedienbare roldeur; - de Bergenbuurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde; - gelegen in de wijk Oostgaarde, nabij winkelcentrum De Terp, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen (A20 en A16) en recreatie-/natuurgebied Hitland. Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hypothek berekenen
€ 340.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650
2,78%
Jährlich
%
€ 17.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 340.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 291 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 17-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Speykstraat 62
2901BD Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Akkerwinde 290
2906XP Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 84 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Chopinstraat 133
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kopspoor
2908BA Capelle aan den IJssel
€ 2.175 p/m
€ 19/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Standaardmolen 1 J
2906RG Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Helena erf 6
2907VA Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Schlafzimmer
- 3
