Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Vondellaan 11

2902AR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Vondellaan 11 Capelle aan den IJssel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte biedt deze uitgebouwde HOEKWONING aan de Vondellaan 11. Hier komen al uw woonwensen samen: 166m² woonoppervlakte, een royale living, maar liefst zeven (slaap-/werk)kamers, eigen oprit, ruime garage en een zonnige achtertuin. En dit alles gelegen in de populaire Dichtersbuurt, de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Bent u benieuwd of dit úw droomhuis is? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning; - Perceeloppervlakte ca. 264 m²; - Eigen oprit; - Omgebouwde garage (zijkant woning), ideaal als kantoor-, speel- of logeerruimte; - Vrijstaande garage (ca. 24m²) in de achtertuin; - Royale woon-/eetkamer; - 7 slaap-/werkkamers; - Luxe badkamer; - Goede staat van onderhoud; - Oplevering medio januari 2026. Begane grond Bij binnenkomst voelt u direct de ruimte en lichtinval van de royale hal. Hier vindt u de praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De CV-installatie is netjes weggewerkt in de ruime trapkast. De hal is voorzien van een plavuizenvloer en de trap is recent geschilderd. Twee openslaande deuren leiden u naar de uitgebouwde woonkamer, het kloppende hart van deze woning. Met een sfeervolle gashaard, een prachtige parketvloer met band en bies en een ruime erker voelt het hier meteen warm en huiselijk aan. De gestucte wanden en plafonds met sierlijsten zorgen voor een strakke, frisse uitstraling. De twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een ingebouwde boekenkast maakt het plaatje compleet, hier vindt u een perfecte plek voor al uw boeken, kunst en decoraties. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron en vaatwasser. De aangrenzende wasruimte maakt dagelijkse klusjes een stuk eenvoudiger. Werkkamer / omgebouwde garage De voormalige garage is slim omgebouwd tot een ruime werkkamer. Met een inbouwkast biedt deze ruimte genoeg opbergruimte en is het de ideale plek voor thuiswerken, hobby’s of als speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit één slaapkamer loopt u zo het ruime terras op, ideaal om ’s ochtends te genieten van de zon. Een andere slaapkamer beschikt over een balkon en een handige inbouwkast. De luxe badkamer is een echte ontspanningsplek met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en designradiator. Dankzij de elektrische vloerverwarming en hoogwaardige afwerking is dit een badkamer waar u elke dag van geniet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, allen voorzien van laminaat en knieschotten voor extra opbergruimte. Twee kunststof dakkapellen met elektrische screens zorgen voor veel licht en extra ruimte, waardoor deze verdieping zowel ruim als praktisch is. Buiten De voortuin biedt een oprit met plek voor één auto, gelegen op het noordoosten. De achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is voorzien van elektrische zonwering en nodigt uit tot loungen, barbecues of gewoon heerlijk genieten van de zon. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime, vrijstaande garage in de achtertuin. Deze garage is niet zomaar een plek om uw auto te parkeren, het is een functionele en veelzijdige ruimte die u op veel manieren kunt benutten. Dankzij de ruime afmetingen kunt u hier gemakkelijk een voertuig stallen, fietsen veilig opbergen of een hobby- of werkplek creëren. De garage is volledig voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming, waardoor een avond klussen geen enkel probleem is. De toegang is ideaal geregeld via een kanteldeur aan de achterzijde, waardoor u direct vanaf het hofje naar binnen kunt rijden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Middelwatering. In de directe omgeving bevindt zich het levendige Stadsplein met diverse horecagelegenheden, het Isalatheater, bibliotheek, zwembad en het gezellige, overdekte winkelcentrum De Koperwiek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Metrostation 'Slotlaan', winkelcentrum Slotplein, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
586 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2902

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.