Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Pastoor Verheggenstraat 23

5811BM Castenray • Limburg

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.567

Fotoalbum

Pastoor Verheggenstraat 23 Castenray
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is gelegen aan de Pastoor Verheggenstraat 23 in Castenray in een kindvriendelijke buurt, direct tegenover een groot speelveld, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een eigen oprit met mooi ingerichte voortuin, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met veel privacy, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Een bonus is dat de wijk grenst aan een groene omgeving waar je heerlijk kunt genieten van de rust! Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer met open keuken en de trap naar de eerste verdieping, en is afgewerkt met een tegelvloer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden met een spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en heb je vanuit de woonkamer vrij uitzicht op het speelveldje aan de overzijde van de straat. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een provisiekast voor voorraad en biedt daarnaast ruimte voor een grote koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wanden die zijn bekleed met behang en een spuitwerk plafond. De drie slaapkamers zijn praktisch ingericht en de grote slaapkamers bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkast, ideaal voor een grote garderobe! Slaapkamer 2, aan de voorzijde van het huis, is uitgerust met aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming (elektrisch), een hangend toilet, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Het plafond is afgewerkt met kunststof en voorzien van inbouwspots. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (2018). Tuin De woning beschikt over een ruime, volledig omheinde achtertuin, die veel privacy en zonlicht biedt en ideaal is om te ontspannen of te tuinieren. Het terras is een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Achterin de tuin is een berging aanwezig voor tuingereedschap en fietsen. Daarnaast is er elektra, een buitenkraan en een grondwaterpomp met aansluitingen in zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel loopt een pad, wordt hier een poort geplaatst, dan is de tuin vanuit hier direct toegankelijk. Een bonus van deze hoekwoning is de brede doorgang vanuit de oprit waardoor de achtertuin gemakkelijk bereikbaar is. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en enkel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Asbest: boven de deur van de provisiekast bevindt zich een plaat welke van vermoedelijk asbesthoudend materiaal is • Parkeren: de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s • Mandelig pad: aan de achterzijde van het perceel ligt een mandelig pad. Een poort aan de achterzijde zou hier toegang tot kunnen bieden. Castenray De woning is gelegen in het gezellige dorp Castenray, ideaal gelegen tussen Horst en Venray, met een rustige, landelijke sfeer. Het dorp is vriendelijk voor gezinnen en biedt een hechte gemeenschap met diverse lokale activiteiten. Voor dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners terecht in Horst of Venray, waar winkels, supermarkten en andere faciliteiten aanwezig zijn. Castenray heeft goede openbaarvervoerverbindingen. Station Venray ligt op ongeveer 6 km, met directe treinverbindingen naar Nijmegen en Venlo. Station Horst-Sevenum bevindt zich op ongeveer 9 km, en heeft eveneens met verbindingen richting Eindhoven en Venlo. Beide treinverbindingen zijn gemakkelijk te bereiken met de bus, welke op loopafstand van de woning stopt. Ook met de auto is de locatie gunstig bereikbaar. De A73 ligt op minder dan 5 minuten rijden, wat snelle verbindingen biedt richting Nijmegen en Roermond-Maastricht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5811

Google Karten

Castenray auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Castenray

Wohn- und Viertelzahlen in Castenray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castenray. In 2025 waren da 860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castenray
Jahr Einwohner
2021 835
2022 815
2023 830
2024 860
2025 860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castenray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 205 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

210

Middelbaar

330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

745

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 24
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 27
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

79

Bezeichnung A

58

Bezeichnung B

55

Bezeichnung G

53

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

33

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castenray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.760
2021 1.780 3.810
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.470
2024 1.040 3.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.730

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Castenray (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castenray
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castenray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castenray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castenray?

Castenray telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castenray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castenray is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castenray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castenray?

In Castenray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer Häuser in Castenray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.