Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Bakkummerstraat 63

1901HK Castricum • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.597

Fotoalbum

Bakkummerstraat 63 Castricum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### BAKKUMMERSTRAAT 63 te CASTRICUM### Dit object heeft een inhoud van 281 m³, een gebruiksoppervlakte van 93 m² en een perceeloppervlakte van 259 m²! Welkom in deze charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de gezellige Bakkummerstraat in Castricum! Een plek met sfeer, potentie en een fantastische ligging. De woning vraagt om een volledige modernisatie, maar vormt dankzij haar authentieke details, het ruime perceel van 259 m² en de diepe achtertuin een ideale basis om helemaal naar eigen wens te transformeren. Deze fijne woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer op de begane grond en een praktische achterom. In de diepe tuin met gazon en berging kun je heerlijk genieten van rust en privacy. De locatie is werkelijk top: je loopt zó het prachtige duingebied in en binnen een kwartier fietsen sta je op het strand van Castricum aan Zee. Ook het NS-station, basisscholen en het levendige centrum met winkels en horeca liggen op enkele fietsminuten van je nieuwe thuis. Kortom: een heerlijke woonplek met volop mogelijkheden op een van de mooiste locaties van Castricum. Bij binnenkomst stap je de hal in, waar de meterkast netjes is gesitueerd. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een heerlijke doorzonwoonkamer met veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabel bankstel én een eettafel, zodat je hier echt een fijne leefruimte kunt creëren. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal voor het opbergen van spullen en voorraad. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, waarvan de vloer en wanden zijn afgewerkt met tegelwerk. De ruimte is voorzien van een douche met cabine, een wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, die is voorzien van een karakteristieke houten vloer over de gehele etage. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel en aan de zijkant van de woning ligt de tweede slaapkamer. In beide kamers vind je fraaie houten balkdetails, die de ruimtes een warme en sfeervolle uitstraling geven. De overloop is ruim van opzet en voorzien van een raam dat zorgt voor fijne lichtinval. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling en een vliering met vlizotrap, waardoor er meer dan genoeg opbergruimte beschikbaar is. De diepe tuin is gelegen op het oosten en is ingericht met diverse beplanting en bestrating. Ook zijn er water- en elektra-aansluitingen aanwezig en staat er een vrijstaande houten berging. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom die uitkomt op de oprit, waardoor je eenvoudig met de fiets achterom kunt komen. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere basisscholen en allerlei sportverenigingen, dus voor kinderen en sportliefhebbers is er altijd iets in de buurt. Ook voor het voortgezet onderwijs hoef je het dorp niet uit: Castricum biedt maar liefst drie middelbare scholen om uit te kiezen. Het sfeervolle centrum heeft alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met een bioscoop en gezellige terrasjes waar je heerlijk kunt neerstrijken. Bovendien liggen zowel het levendige centrum als het treinstation – met uitstekende verbindingen richting Amsterdam en Alkmaar – op slechts vijf minuten fietsen. Kortom: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: -Gelegen aan de geliefde en sfeervolle Bakkummerstraat -Twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke en authentieke details -Ruim perceel van 259 m² met diepe achtertuin -Woning biedt volop mogelijkheden voor volledige modernisatie naar eigen smaak -Lichte doorzonwoonkamer met open keuken -Badkamer gelegen op de begane grond -Twee slaapkamers -Vliering met vlizotrap -Meterkast met 5 groepen -Cv-Ketel Remeha Avanta 2008 -Diepe achtertuin met water- en elektra voorzieningen -Gedeelde vrijstaande houten berging -Gedeelde oprit met de buren -Achterom aanwezig -Toplocatie nabij duinen, strand, NS-station, scholen, sportverenigingen en het centrum van Castricum INHOUD: CA. 281 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 72 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 1 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 11 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 259 M² Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Koper is gedurende twee jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen. Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn. Verkochte niet door verkoper bewoond Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Indien blijkt dat er erfdienstbaarheden en/of mandeligheden gevestigd moeten worden om de feitelijke toestand te legaliseren en/of onbelemmerd gebruik in de toekomst te waarborgen, verklaren partijen reeds nu voor alsdan mede te werken aan het vestigen van dergelijke erfdienstbaarheden en/of mandeligheden, zulks op de wijze en onder die voorwaarden en bedingen als voornoemd notaris nodig c.q. nuttig mocht vinden. Kosten voortvloeiende uit het vestigen van erfdienstbaarheden en/of mandeligheden komen voor rekening van koper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.