Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Castricum B.V.

Duinenboschweg 5

1901NR Castricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.350

2 % Übertragungssteuer (€ 37.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.914.350

Kaufpreis /m²: € 18.029

Fotoalbum

Duinenboschweg 5 Castricum
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans: Rijks monumentale voormalige Parkwachterswoning in het geliefde Bakkum! Op een schitterend bosrijk landgoed, in een rustige straat, staat dit Rijksmonument uit 1908: een voormalige Parkwachterswoning. De woning staat op een royaal perceel van maar liefs 2015 m² in het gewilde Bakkum. Deze woondroom combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Vanaf het moment dat je het vrij gelegen perceel betreedt, voel je de bijzondere sfeer van dit unieke pand, op deze schitterende locatie. De vele oorspronkelijke details zijn met zorg behouden gebleven zoals houten balken en authentieke luiken. De woning is tot in de puntjes op een hoog kwaliteitsniveau gerenoveerd met het oog voor optimaal leefgenot. De woning is nagenoeg symmetrisch onder architectuur ontworpen. Op de begane grond diverse woongedeeltes; met de woonkamer en via de woonkeuken de bijkeuken en de voormalige portiek. Via de voordeur met kathedraalglas stap je de woning binnen in de centraal gelegen hal met de paneeldeuren naar de beide woongedeeltes met tevens de toegang naar de kelder en een separaat toilet. Aan de rechterzijde loop je de sfeervolle woonkamer in die voorzien is van een houtkachel, inbouwkasten met verborgen koelkast en prachtige openslaande deuren naar de tuin. Aan de linkerkant betreed je de royale woonkeuken die is uitgerust met inbouwapparatuur om lekker te koken, een oven met stoomfunctie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Voor nog meer sfeer in deze ruimte is ook hier een houtkachel aanwezig, een drankenkast en een aansluiting voor de televisie die eventueel gemakkelijk te verbergen is. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine & droger mooi weggewerkt in de keukenkastjes met extra inbouwkoelkast en combi-oven. Tevens vind je hier nog een separaat toilet en de eerste badkamer, voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Via de zeer brede spiltrap met betoverende lichtinval in de centrale hal, bereik je de eerste verdieping van de woning. In het midden van de overloop is de tweede badkamer gesitueerd, welke voorzien is van een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel. Verder bevinden zich op deze eerste verdieping twee prachtige ruime slaapkamers vol karakter door de houten spanten en hoge plafonds. In beide slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig die volledig zijn doorgetrokken tot in de nok van de woning. Beide slaapkamers geven een enorm ruim gevoel door de oppervlakte, diverse raamvensters en openheid tot in de nok. Slaapkamers waarbij je met een warm gevoel je bed instapt. De dubbele dakramen in de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van zonwering en horren. De overige raampartijen beschikken over authentieke houten luiken aan de binnenzijde, die zowel zonwerend als licht dempend werken. Daarnaast is de woning voorzien van een prachtige Eikenhouten vloer, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Dan over naar buiten, de tuin, die mede door het enorme perceeloppervlak een ware droom is voor tuinliefhebbers. De ligging is idyllisch te noemen: rustig, groen, beschut, met volop privacy en uitgevoerd met hoogwaardige duurzame materialen. Er zitten speelse hoogteverschillen in de tuin, te danken aan het oorspronkelijke duin- en boslandschap. Er zijn veel verschillende (zit)hoekjes aanwezig maar ook functionele sport en spel plekken. Zo kun je heerlijk met gasten genieten van een drankje en een sprookjesachtig tuindiner. Om de avond helemaal ideaal af te sluiten, spring je nog even in de bubbelende jacuzzi met buitendouche. In het midden van de tuin, achter de woning, bevindt zich nog een garage met openslaande deuren voor de auto en een schuur, praktisch voor extra opbergruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich ook nog een groot stuk aanliggend perceel die momenteel met gras is ingericht en eventueel nog volledig naar eigen wens in te vullen is. De woning beschikt over twee oprijlanen met voldoende parkeergelegenheid. Kortom; Het is de ideale plek om te genieten van de natuur en rust, zeker gezien de tuin direct grenst aan het bos. Deze unieke Parkwachterswoning op dit ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, rustzoekers of gezinnen die in een groene cultuurhistorische omgeving willen wonen. Ondanks de rustige ligging bevinden de vele dagelijkse voorzieningen, natuur-, bos- & duingebied en het strand van Castricum zich op korte afstand van de woning. Bijzonderheden: • Rijksmonumentaal pand uit 1908 met subsidies voor instandhoudingskosten • Royaal perceel van 2015 m² • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Compleet gerenoveerd intern, extern en buitenruimte • Vloerverwarming in elke ruimte, afzonderlijk in te stellen • Twee badkamers en extra (bij)keuken • Rustige ligging in Bakkum met Intercity-station op een paar minuten fietsen Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 1.875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.350

2 % Übertragungssteuer (€ 37.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.914.350

3,04%

Jährlich

%

€ 93.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
2015 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta en Honeywell Evotouch (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.