Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Madeweg 5

1901MK Castricum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Madeweg 5 Castricum
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen in het groene landschap van Bakkum ligt deze prachtige woonboerderij de "Johanna Hoeve" aan de Madeweg. Dit moet je met je eigen ogen komen bekijken want dit is één van de mooiste plekjes van Noord-Holland. Hier komen rust, ruimte en natuur samen. Aan de rand van het uitgestrekte Noord Hollands Duinreservaat en op steenworp afstand van het Noordzee strand van Bakkum. Deze bijzondere en uitstekend onderhouden 3-onder-1 kap woonboerderij heeft een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden en -in de lente en zomer- prachtige bloemenvelden. Deze karakteristieke woonboerderij combineert het beste van twee werelden: de charme en authenticiteit van het buitenleven met het comfort en de voorzieningen van nu. De woning is met zorg en liefde onderhouden en bewoond biedt volop sfeer en leefruimte. Met een woonoppervlakte van 160m² en een perceel eigen grond van maar liefst 2.645m² is er ruimte in overvloed. Het ruimtelijk gevoel begint al bij binnenkomst van de woonkamer met een heerlijke lichtinval en uitzicht op het omliggende groen via de 2 ramen aan de zijkant en de schuifpui naar de achtertuin. Zoals eerder genoemd is de woning met liefde en respect voor authentieke details onderhouden en gemoderniseerd. Denk daarbij aan de robuuste houten balken, sfeervolle houtkachel en de stoere houten vloer in de woonkamer. Ook zal de woonkeuken (met bijbehorende bijkeuken/entree) in goede smaak vallen. Tenslotte, als klap op de vuurpijl, heeft u de beschikking over een enorme schuur/loods met 16 zonnepanelen welke thans wordt gebruikt als stallingsruimte. Voor andere doeleinden verwijzen we naar het vigerende bestemmingsplan. Het object is gelegen aan een nostalgische weg, maar toch nabij alle voorzieningen die Castricum te bieden heeft zoals een winkelcentrum, NS-station, bos en duin. Op kleine afstand ligt het centrum met alle voorzieningen en het winkelcentrum ‘Geesterduin’. Om het NS- station te bereiken hoeft u niet ver te fietsen. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars, zij leiden u graag rond. Woonoppervlakte: 160 m². Perceelgrootte: 2.645 m². Riante schuur van 472 m² met automatische roldeur. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime zij entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Toegang tot gang naar keuken, trapopgang en woonkamer. Hoek opgestelde, landelijke keuken met o.a. granito aanrechtblad, Siemens inbouwapparatuur en 5 pits gasfornuis. Fraai uitzicht over uitzicht over erf en landerijen. Bijkeuken met verhoogde was/droogmachine opstelling, praktische inbouwkasten en fraaie houten buitendeur naar voorterras. Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel, plafond met houten balken. Hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met toegang tot o.a. 2 ruime slaapkamers met grote dakramen, een multifunctionele ruimte (thans slaapkamer) en een strakke badkamer met 2e (zwevend) toilet, inloopdouche met drain en een wastafel. Lichtinval via dakraam. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor de CV, toegang tot 3e grote slaapkamer met dakraam. Veel praktische bergruimte en een vliering. Meerdere zonnige terrassen rondom de woning (en met een gezellige houten veranda/overkapping). Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1981. - 3-onder-1 kap woonboerderij. - Energielabel A. - Perceel eigen grond van 2.645m². - Riante schuur van 472m². - 16 zonnepanelen op de schuur/loods. - Rondom geschilderd in 2023. - Keuken uit 2013, badkamer 2015. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Tevens op loop en fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
2645 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
472 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Quinta 28c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.