Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Tetburgstraat 5

1901HR Castricum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 6.730

Fotoalbum

Tetburgstraat 5 Castricum
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter en comfort verenigd in een vrijstaande woning met diepe, fraai aangelegde tuin in geliefd Bakkum Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Bakkum. Hier komen karakter, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samen. De woning biedt volop leefruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek en beschikt over een uitzonderlijk diepe en fraai aangelegde tuin. De authentieke sfeer van de jaren ’30 is zorgvuldig behouden, met onder meer een erker met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een balkenplafond. Tegelijkertijd is de woning aangepast aan de eisen van deze tijd: goede isolatie, grotendeels HR++ beglazing, 21 zonnepanelen en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen zorgen voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Iedere ruimte heeft een slimme radiator knop en is daardoor individueel te verwarmen. Het domotica systeem zorgt voor de verwarming, verlichting, beveiliging en brandveiligheid. De keuken sluit qua uitstraling naadloos aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met moderne Miele-inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een lichte werkkamer met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche en een ruime zolderverdieping die – na het plaatsen van een vaste trap – ruimte kan bieden aan twee extra slaapkamers. Ook de tuin is een waar parel: 24 meter diep, met een grote walnotenboom en met zorg aangelegde borders. Achter in de tuin bevindt zich een het terras en een royale houten schuur annex werkplaats met vliering, ideaal voor de hobbyist of als praktische bergruimte. Onder de veranda is het beschut en comfortabel genieten van het buitenleven. Een bron met grondwater zorgt voor duurzame beregening. Bakkum is geliefd vanwege de nabijheid van strand, zee, duinen en bossen. Hier fiets u vanaf deze locatie in een kwartiertje naartoe. De woning ligt aan een rustig woonerf in een groene, kindvriendelijke wijk met zeer beperkt autoverkeer. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, sportverenigingen en drie middelbare scholen in Castricum. Het centrum van Castricum biedt een compleet winkelaanbod, een bioscoop, diverse boetiekjes en horecagelegenheden met terrassen. Op vrijdag is er markt. Het NS-station Castricum ligt op circa vijf minuten fietsen; Amsterdam Centraal is in een half uur bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de A9 richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast waarin 15 groepen met individuele aardlekschakelaar en 400 volt aanwezig is. De ruime kelder onder de trap loopt door onder de hal. Origineel toilet. De woonkamer is bereikbaar via de keuken; de oorspronkelijke deur naar de hal kan desgewenst weer in gebruik worden genomen. De woonkamer beschikt over een gerestaureerde glas-in-looderker aan de voorzijde, een massief houten vloer en tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van Miele-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koffiemachine, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Ook heeft de keuken een Quooker. De bijkeuken met garderobe is ook de achteringang. In de voormalige badkamer staan de wasmachine en droger. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een prachtige, lichte werkkamer is gerealiseerd met grote raampartijen en vrij uitzicht op de tuin. Deze kamer heeft een eigen entree. De verdieping boven de werkkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht als sfeervolle extra slaapkamer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is geïsoleerd en in de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig voor verwarming en koeling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een diep ‘lange mensen’ ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime zolder met een stahoogte van circa 2,40 meter. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kunnen hier met gemak twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de cv-installatie. Tuin: Rondom de vrijstaande woning is ruimte aanwezig. In de voortuin zorgen fraaie leilindes in de zomer voor natuurlijke schaduw. Via de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. De circa 24 meter diepe, op het noorden gelegen tuin biedt achterin volop zon en warmte in de zomermaanden. Hier zijn een royaal terras, een knusse veranda en een overkapping gerealiseerd. De ruime houten schuur met werkbank en vliering maakt het geheel compleet en biedt diverse mogelijkheden voor opslag en hobbygebruik. Er is een bronboring gedaan om op een duurzame manier grondwater te gebruiken voor tuinberegening. Ook is er een aparte handpomp aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 104 m² + zolder ca. 8 m², inhoud ca. 431 m³ - Perceeloppervlakte 305 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water via cv-installatie (Nefit, 2012) en airconditioning (Mitsubishi, 2025) - Airconditioning aanwezig in woon-, werk- en hoofdslaapkamer - Voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels HR++ beglazing - 21 zonnepanelen (geplaatst in 2010 en 2021), energielabel D - Uitbouw en dakkapel gerealiseerd in 2008 - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.