Direkt zum Inhalt
Logo von Venhorst Makelaardij

Bentheimerstraat 72

7741JL Coevorden • Drenthe

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 5.383

Fotoalbum

Bentheimerstraat 72 Coevorden
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ultieme luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht? Dit spectaculaire ingerichte penthouse aan de Bentheimerstraat in Coevorden biedt het allemaal. Met een panoramisch uitzicht over de historische binnenstad en de sfeervolle grachten, een royale woonoppervlakte van 237 m² en een ongekend dakterras van maar liefst 160 m², behoort dit appartement tot de absolute topklasse. Stap binnen in een wereld van verfijning en comfort. De onder architectuur gerealiseerde afwerking straalt exclusiviteit uit, met een op maat ontworpen interieur, een hoogwaardig uitgevoerde keuken, twee luxe badkamers en een indrukwekkende vide. Een jacuzzi, schitterende inbouwkasten en een haardpartij maken de beleving compleet. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een ongekende lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Het penthouse is gelegen in het exclusieve complex De Poort van Coevorden, een van de meest prestigieuze woonlocaties van Zuid-Oost Drenthe. Dit bijzondere appartement beslaat zijn eigen volledige verdieping, wat zorgt voor maximale privacy en een unieke woonervaring. Bij binnenkomst in de imposante lobby ervaart u direct de luxe en moderniteit die dit gebouw uitstraalt. De centrale entree biedt toegang tot de liften, de brievenbussen en de privéparkeerplaatsen in de afgesloten garage. Een moderne ontvangsthal verwelkomt u in deze uitzonderlijke woning. Hier bevinden zich de garderobe, het gastentoilet en de toegang tot de drie ruime slaapkamers. De master bedroom is een ware privésuite, compleet met een ruime inloopkast en een exclusieve open badkamer. De twee extra slaapkamers zijn eveneens voorzien van luxe maatwerkkasten en delen een stijlvolle gastenbadkamer. De living is het absolute pronkstuk van de woning: een riante ruimte met een imposante kastenwand, een elektrische haard en een weergaloos uitzicht. De open keuken, uitgevoerd in hoogwaardig design, is een droom voor liefhebbers van culinaire perfectie en biedt directe toegang tot de bijkeuken. Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich de technische ruimte en een spectaculaire vide bevinden. Deze ruimte is ideaal als kantoor, ontspanningsruimte of atelier. Het penthouse beschikt over een dakterras van ongekende afmetingen. Hier geniet u in alle rust van de zon, het uitzicht en uw eigen jacuzzi. Een zeldzame plek waar buitenleven en exclusiviteit naadloos samensmelten. Bij het penthouse horen twee brede parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een ruime privéberging van circa 13 m². Indien gewenst, kan de hoogwaardige inventaris worden overgenomen, zodat u zonder zorgen en direct kunt intrekken. Bijzonderheden: - zeer royaal ingedeeld vier kamer penthouse op toplocatie aan de rand van de binnenstad; - totale oppervlakte 237 m² - opgeleverd in 2023; - volledig ingericht appartement; - onder begeleiding van een binnenhuisarchitect ingericht en afgewerkt; - voorzien van 22 zonnepanelen - alle ruimtes v.v. airco - drie slaapkamers en twee luxe badkamers; - alle vertrekken hebben een prachtig uitzicht over de stad - riant uniek dakterras met een totale oppervlakte van 160 m² met Jacuzzi; - twee eigen parkeerplaatsen; - extra ruime berging van circa 13 m² - WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen; - energielabel A+++; - voor het plaatsen van schuttingen op het dakterras is een stelpost opgenomen. (Het ontwerp is in onderling overleg); - actieve VVE met een bijdrage van € 399,- per maand voor het appartement en de parkeerplaatsen.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Inhalt
984 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
160 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2024

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7741

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2025 waren da 15.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.