Direkt zum Inhalt
Logo von Zwanenburg Makelaardij

Hendricus Krijthestraat 29

7742KA Coevorden • Drenthe

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hendricus Krijthestraat 29 Coevorden
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hendricus Krijthestraat 29 Coevorden Rustig wonen in de wijk Ossehaar Nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, een tuin op het zuiden met een rustige ligging aan het groen met een fietspad waar niet meer gebouwd gaat worden in de wijk. Deze ingrediënten nodigen uit om gezien te worden. De woning staat in de geliefde wijk Ossehaar van Coevorden, rustig maar ook centraal gelegen ten opzichte van winkel- en sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, elektrische zonwering, airconditioning in de woonkamer en de master bedroom en een grote schuur. Deze woning staat voor genieten het hele jaar door! Doordat de voortuin grotendeels voorzien is van bestrating, kun je hier makkelijk twee tot drie auto’s voor je deur parkeren. Je auto onder de carport of in de garage zetten behoort ook tot de mogelijkheden. Ideaal is dat je droog je woning kunt binnenstappen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en is makkelijk in onderhoud. Vanuit de entree/hal bereik je met een vaste trap de eerste verdieping, een (gasten)toilet en de woon-/eetkamer. De recent vervangen inbouwkeuken is aan de straatzijde geplaatst aan beide zijden. Dit zorgt voor licht een veel werkplek. Aan een zijde is een handige koffiecorner gemaakt. Met de aanwezige inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi stoomoven en een combimagnetron en een koelkast is de keuken ingericht om een heerlijke maaltijd te bereiden. Aan de achterzijde met zicht op de tuin is de woonkamer gesitueerd. Vanuit de openslaande deuren stap je zo het terras op, aan jou om binnen of buiten te eten. Fijn is de aangebrachte airconditioning voor koeling bij warm weer. De zonnepanelen leveren voldoende op met de ligging op het zuiden. Er is een doorgang vanuit de woning naar de garage. De garage met carport is vanaf de straat bereikbaar met dubbele deuren en is daarnaast voorzien van een loopdeur naar de tuin. Naast de woning is een brede schuttingdeur aanwezig zodat je ook te voet vanaf de straatzijde de tuin kunt bereiken of om hier met je aanhanger te komen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht met een nieuwe glazen douchecabine en designradiator, een wastafel, een tweede toilet, een ligbad en een raampartij. Tweede verdieping: Met vaste trap bereik je de tweede verdieping met hoge nok. In deze ruimte vind je ook de opstelling van de HR-combiketel met WTW en zonneboiler en de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Door het dakraam en de hoge nok kun je hier prima een vierde slaapkamer maken, maar als zolder voor opslag of als sportkamer voldoet deze ruimte ook goed. Extern: Je kunt de achtertuin zowel vanuit de woonkamer, via de doorgang bij de garage als via het zijpad naast de woning bereiken. Er is voldoende bestrating aanwezig om te kiezen waar je je terras wilt hebben. Er is drainage aangebracht om het water goed af te voeren. Zit je liever in de zon of in de schaduw, aan jou de keuze. Aan groen en beplanting is ook gedacht en er is een BBQ plek gemaakt. In de tuin staat daarnaast een grote houten schuur, geschikt voor hobby of opslag. Bijzonderheden - Door de ligging zeer veel privacy, geen achterburen en mooie groenvoorziening met prachtige bomen. - Fundering van de blokhut is 15cm dik met 60cm vorstrand en is ook geschikt voor eventueel een vaste schuur. In de tuin en bij de blokhut is stroomvoorziening aangelegd. - Er is een drainage systeem in de tuin om bij hevige regenval het water goed af te voeren. - De houtgestookte hottub wordt ter overname aangeboden. - Voorzien van 9 zonnepanelen, 1 zonnecollector in combinatie met boiler en airconditioning - De wijk is zeer kindvriendelijk opgezet met in de buurt diverse speeltuinen en parken. - Mooie fietsroutes in de omgeving. Vestingstad: Coevorden is een historische vestingstad en tevens de oudste stad van Drenthe. De stad is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg en de snelweg. Alle winkel- en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en daarnaast heb je de treinverbinding tussen Emmen en Zwolle binnen handbereik. In de toekomst wordt hier ook de verbinding gerealiseerd naar Duitsland. Het theater, de haven met toegang tot diverse vaarroutes, horecagelegenheden en winkels zijn ruim voldoende aanwezig en voor ontspanning is de sporthal en de recreatieplas is een mooie aanvulling. Ook voor de basisscholen en middelbare scholen kun je goed terecht in Coevorden. Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de omgeving kun je lezen op de website hendricuskrijthestraat29.nl. Ben je opzoek naar een nieuwbouwwoning in de jonge wijk Ossehaar van Coevorden? Bel of mail dan voor een afspraak. We laten je deze fraaie woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7742

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2026 waren da 15.912 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.912

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.