Direkt zum Inhalt
Logo von Venhorst Makelaardij

Marshovenlaan 16

7742TV Coevorden • Drenthe

Verkauft

€ 393.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.710

2 % Übertragungssteuer (€ 7.860) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 402.710

Kaufpreis /m²: € 2.977

Fotoalbum

Marshovenlaan 16 Coevorden
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne en rustige locatie in een prettige woonwijk van Coevorden staat deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marshovenlaan. De Heege kenmerkt het straatbeeld zich door een charmante, uniforme uitstraling, met veel van deze herkenbare witte woningen die samen zorgen voor een verzorgde woonomgeving. De woning, gebouwd in 2003, biedt met een woonoppervlakte van circa 132 m² volop ruimte voor comfortabel wonen.  Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld hobby’s of thuiswerken. Voor de woning is er een oprit aanwezig, wat zorgt voor extra gemak bij het parkeren en de bereikbaarheid. Aan de achterzijde ligt de woning prachtig aan het water en beschikt u over een diepe achtertuin met veel privacy, waar u heerlijk kunt genieten van rust, groen en een vrij gevoel. Het perceel is 346 m² groot en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven en te ontspannen op een fijne plek. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van het centrum en toch de rust en ruimte behoudend, waardoor u het beste van beide werelden ervaart. Coevorden is een gezellige en historische vestingstad met een verrassend compleet voorzieningenaanbod. In het centrum vindt u een sfeervol winkelgebied, diverse supermarkten, horecagelegenheden en terrassen, maar ook cultuur en historie rondom het kasteel en de grachten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting onder andere Emmen en Hoogeveen en een treinstation in Coevorden. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen bossen en recreatiegebieden op korte afstand, waardoor wonen in Coevorden een fijne combinatie biedt van stadse voorzieningen en een groene leefomgeving. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de overkapping en de tuin. Half open keuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koelkast. Slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.  Berging.  Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en dakraam.  Zolder: Bergruimte. Extra informatie: - energielabel A; - 20 zonnepanelen in eigendom uit 2018; - Intergas cv ketel uit 2003 - volledig geïsoleerd; - slapen en baden op de begane grond; - diepe tuin op het westen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 393.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.710

2 % Übertragungssteuer (€ 7.860) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 402.710

2,78%

Jährlich

%

€ 19.650

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 393.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
346 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7742

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2025 waren da 15.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.