Direkt zum Inhalt
Logo von Venhorst Makelaardij

vd Duyn v Maasdamstr 7

7742AC Coevorden • Drenthe

Verkauft

€ 292.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 300.200

Kaufpreis /m²: € 2.925

Fotoalbum

vd Duyn v Maasdamstr 7 Coevorden
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Van der Duyn van Maasdamstraat in Coevorden staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², drie slaapkamers en een uitbouw aan de woonkamer biedt deze woning volop comfort voor een stel of jong gezin. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een praktische indeling. De lichte woonkamer is vergroot door een uitbouw en vormt een fijne leefruimte met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over twee badkamers waarvan de badkamer op de begane grond gebouwd is in 2018/2019. In de bijkeuken vind je een wasmachineaansluiting en een vaste kast, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Met een perceeloppervlakte van 340 m² is er voldoende plek voor een terras, speelruimte of een eigen moestuin. In de tuin bevindt zich ook een multifunctioneel bijgebouw met overkapping, berging en een zolderverdieping. Dit gebouw is nu in gebruik als kroeg/mancave maar kan ook omgebouwd worden tot atelier, praktijk aan huis enz. De zolder is voorzien van dakramen en biedt extra bergruimte of eventueel nog een hobbyruimte. De Van der Duyn van Maasdamstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen op korte afstand. Coevorden is een gezellige stad met een rijke historie, gelegen in Zuid-Drenthe. Je vindt er een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen, evenals scholen, sportfaciliteiten en een treinstation met goede verbindingen richting Emmen en Zwolle. Ook de natuur is dichtbij, met bossen, wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een fijne woning op een prettige plek in een stad met karakter. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree met toilet en provisiekast. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.  Eerste verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Drie slaapkamers met vaste inbouwkasten. Via vlizotrap naar.. Zolder.  Extra informatie: - cv ketel Remeha uit 2011; - tuin op het zuidoosten; - in 2024 is dakisolatie in de woning aangebracht.

Hypothek berekenen

€ 292.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 300.200

2,78%

Jährlich

%

€ 14.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 292.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
353 m³
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2011)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7742

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2025 waren da 15.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.