Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Havelaarstraat 17

4486AZ Colijnsplaat • Zeeland

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 4.111

Fotoalbum

Havelaarstraat 17 Colijnsplaat
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters, stellen en alleenstaanden opgelet! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met de charme van toen én het comfort van nu? Zoek niet verder! Aan de Havelaarstraat in het gezellige Colijnsplaat staat deze nette tussenwoning klaar om zó te betrekken. DELTA makelaardij biedt namens de eigenaar met trots deze instapklare woning aan, ideaal gelegen op loopafstand van de jachthaven, winkels en horecagelegenheden. Deze stijlvolle woning is goed onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer, een nette keuken, een vernieuwde badkamer en een knusse slaapkamer met dakkapel. Enkele highlights: - ca. 64 m² woonoppervlakte - sfeervolle woonkamer met karakteristieke details; - vernieuwde badkamer en keuken op de begane grond; - ruime slaapkamer op de eerste verdieping met dakkapel; - onderhoudsvriendelijke tuin/patio met vrije achterom; - handig schuurtje; - op loopafstand van alle voorzieningen; - energielabel E. Indeling Begane grond Via de entree, met meterkast en garderobe, betreed je de lichte woonkamer met een warme, karaktervolle uitstraling. De originele balken geven direct sfeer. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De nette keuken is vernieuwd in 2024 en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiging en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De lichte kleuren en de tegeltjes op de muur geven hier gelijk sfeer! De vernieuwde badkamer (2024) is praktisch ingericht met een douche, modern wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige verdieping. De dakkapellen zorgen voor veel licht. De ruimte is voorzien van een elektrisch infraroodpaneel, en behoudt door de authentieke elementen haar warme sfeer. Tuin Vanuit de eetkamer loop je zo de onderhoudsvriendelijke patio in, een fijne plek om te ontspannen in de zon. Het schuurtje biedt ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Algemeen De woning is recent op meerdere punten gemoderniseerd en netjes onderhouden. Zo is in oktober 2023 het platte dak volledig vernieuwd, inclusief het vervangen van het bitumen en het lood. In juli 2024 is ook het dak van de schuur vervangen. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en zijn nog recent geschilderd (2024/2025). Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met vloerisolatie. Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht in de woonkamer en het eerste gedeelte van de keuken en eethoek. Voor extra warmte is in het zitgedeelte en de keuken ook een radiator aanwezig. De eerste verdieping wordt verwarmd met een elektrisch infraroodpaneel, wat zorgt voor een aangename temperatuur op een energiezuinige manier. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2024 vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning in Colijnsplaat? Bel of mail DELTA Makelaardij voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
222 m³

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4486

Google Karten

Colijnsplaat auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Colijnsplaat

Wohn- und Viertelzahlen in Colijnsplaat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Colijnsplaat. In 2025 waren da 1.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

1.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Einwohner
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

210

Bezeichnung A

202

Bezeichnung F

194

Bezeichnung C

175

Bezeichnung G

144

Bezeichnung D

96

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Colijnsplaat
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Colijnsplaat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Colijnsplaat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer Häuser in Colijnsplaat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.