Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Zuid-Kerkstraat 34

4486BR Colijnsplaat • Zeeland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.083

Fotoalbum

Zuid-Kerkstraat 34 Colijnsplaat
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning vol sfeer én extra woonruimte? Zoek dan niet verder! Deze charmante woning in het hart van Colijnsplaat heeft alles wat u zoekt. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een ruime tuin mét vrijstaande schuur die is omgebouwd tot een comfortabele extra woonruimte met badkamer, keuken en 2 slaapkamers, biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. De ruime tuin is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Gelegen in een karakteristiek straatje van Colijnsplaat, op een steenworp van het gezellige dorpscentrum en de jachthaven, combineert deze woning rust, sfeer en gemak op een unieke manier. Enkele kenmerken: - ca. 180 m² gebruiksoppervlakte wonen (incl schuur); - lichte woonkamer met veel ruimte voor zit- en eethoek; - voldoende ruimte voor een hoekkeuken aan de acherzijde; - 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - zonnige tuin met ruimte voor meerdere zitplekken; - vrijstaande schuur met badkamer, keuken en 2 slaapkamers; - energielabel A++; - verwarming via een warmtepomp. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, betreedt u de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De schuifpui leidt naar de zonnige tuin. Aan de achterzijde van de kamer is voldoende ruimte voor een keuken in hoekopstelling. Aan de achterzijde van de woning is een berging gesitueerd met warmtepomp. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en aansluitingen voor een toilet. Tuin en schuur Deze woning beschikt over een fraaie achtertuin, met diverse zitplekken die u de mogelijkheid bieden om op elk moment van de dag te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een omgebouwde schuur, die nu dienstdoet als een comfortabele extra woonruimte. Deze ruimte is verder uitgerust met een keuken, badkamer met toilet, douche, wastafel en witgoedaansluitingen, en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aparte schuur voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Algemeen De schuur is voorzien van gas, water en elektra. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een warmtepomp. Aanvaarding in onderling overleg. Omgeving Colijnsplaat is een sfeervol dorp aan de Oosterschelde, bekend om zijn jachthaven, verse vis en gemoedelijke sfeer. Met winkels, horeca en natuur op loopafstand, woont u hier in een rustige, karaktervolle omgeving met volop mogelijkheden om te ontspannen én te genieten. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
373 m²
Inhalt
719 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4486

Google Karten

Colijnsplaat auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Colijnsplaat

Wohn- und Viertelzahlen in Colijnsplaat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Colijnsplaat. In 2025 waren da 1.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

1.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Einwohner
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

210

Bezeichnung A

202

Bezeichnung F

194

Bezeichnung C

175

Bezeichnung G

144

Bezeichnung D

96

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Colijnsplaat
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Colijnsplaat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Colijnsplaat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer Häuser in Colijnsplaat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.