Direkt zum Inhalt
Logo von PIM Wonen

Krooneend 30

4105TR Culemborg • Gelderland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.514

Fotoalbum

Krooneend 30 Culemborg
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TWEE KAMER APPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT! Bent u net op zoek naar een fraai gelegen appartement met vrij uitzicht? En wilt u graag een eigen parkeerplaats en dicht bij winkels wonen? Dan heten we u van harte welkom bij dit leuke appartement aan de Krooneend 30! Op een uitstekende locatie bij winkelcentrum Parijsch werd in 2009 dit markante gebouw opgeleverd. Het appartementencomplex Quartier Parijsch werd gebouwd in de stijl van de Amsterdamse herenhuizen en herbergt 60 appartementen, waarvan de omvang varieert van 60 m2 tot en met 132 m2. Door deze variatie in afmetingen vindt u in het complex ook allerlei type bewoners. Van jonge starters, die net hun eerste woning hebben gekocht, tot senioren, die optimaal van hun rust willen genieten in een ruim appartement. In het souterrain van het complex bevinden zich de bijbehorende parkeerplaatsen en bergingen. Bij de koopsom van het appartement is één parkeerplaats inbegrepen. Een lift geeft toegang tot alle verdiepingen en in het midden van het U-vormige complex treft u de groene binnentuin. Aangrenzend aan de tuin vindt u een overdekt terras, direct aan het water, voor gemeenschappelijk gebruik. Op minder dan twee kilometer van dit appartement bereikt u de op- en afrit van de A2 en vanaf daar is het twintig minuutjes rijden naar Utrecht. Maar ook 's-Hertogenbosch ligt binnen het half uur. Op de fiets bent u zo op het NS station van waar u vier keer in het uur in 18 minuten op Utrecht Centraal bent. Twee keer in het uur kunt u naar Tiel en Den Bosch. Op korte wandelafstand vindt u de vele voorzieningen, die de wijk Parijsch rijk is. Zo bevinden zich op loopafstand het winkelcentrum, het medisch centrum, basisscholen, zorgvoorzieningen, kinderdagverblijven en de sporthal. In tien minuten lopen staat u midden in de natuur van de uiterwaarden van de rivier de Lek. Ten slotte mogen we de gezellige oude binnenstad van Culemborg niet vergeten: u vindt er rond en op het historische marktplein de winkels, terrasjes, restaurants, een theater en een museum. Dit keurige twee-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van het fraaie appartementencomplex. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over het water en wandelpaden. Vanuit de galerij kijkt u uit op de verzorgd aangelegde binnentuin. Het appartement is zeer geschikt voor 1- of 2-persoonshuishoudens. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en afwerking. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 68 m2 en de verwarming is door middel van stadsverwarming. INDELING: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en de intercominstallatie. Met een brede, makkelijke trap of de lift is de tweede verdieping te bereiken. En met de trap naar beneden de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en berging. Tweede verdieping: De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, het toilet en de berging met (de aansluiting voor) de wasmachine en droger. De woonkamer vindt u aan het einde van de gang. De woonkamer is heerlijk licht en de vloer is afgewerkt met laminaat. Het balkon van 4 m2 ligt lekker op het zuiden en de woonkamer met de open keuken heeft een oppervlakte van 34 m2. De lichte keukenopstelling bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap. De slaapkamer is ruim met 12 m2 en heeft twee grote ramen, waardoor de zon en daglicht vrij spel hebben. De vloer hier is afgewerkt met vloerbedekking. Naast de slaapkamer vindt u de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - het appartement is uitstekend geïsoleerd. - verwarming middels stadsverwarming. - in het appartement is een video-intercominstallatie aanwezig. - de vloeren in de hal en woonkamer/keuken zijn afgewerkt met laminaat. De vloer in de slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. - draai/kiepramen in de gehele woning. - de volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met wand, wastafel en ligbad. - de berging en parkeerplaats zijn in de kelder van het gebouw. - De financiële situatie van de VvE is bijzonder goed. We zien u graag bij dit leuke en gunstig gelegen appartement! Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4105

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.