Direkt zum Inhalt
Logo von bijBart Makelaars

Gerhard Nijlandstraat 6

7687AR Daarlerveen • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.537

Fotoalbum

Gerhard Nijlandstraat 6 Daarlerveen
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én uitzicht op het kanaal! Aan een fraai stukje lintbebouwing in Daarlerveen staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde vrijstaande woning op een zonnig perceel van circa 490 m² eigen grond. Hier woon je heerlijk vrij, met een prachtig uitzicht over het kanaal en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Extra prettig: de basisschool in Daarlerveen wordt vernieuwd en uitgebreid, passend bij de groei van het dorp. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst en is in 2025 het platte dak van de aanbouw vernieuwd en direct voorzien van dakisolatie. Binnen vind je een sfeervol geheel waarin authentieke elementen mooi samengaan met hedendaags wooncomfort, zoals de originele en suite deuren tussen de woonkamers. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer en suite beschikt over karakteristieke en suite deuren, een erker en openslaande tuindeuren richting het terras. De open keuken is modern en compleet ingericht. Vanuit het achterhuis bereik je de praktische, geïsoleerde bijkeuken met toiletruimte en achteringang. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie lichte slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand) en een moderne badkamer. Tweede verdieping: ruime overloop en praktische bergzolder. Buiten is het eveneens prettig wonen. De tuin is zonnig gelegen, recent deels opgehoogd en voorzien van nieuw hekwerk. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakter en moderne afwerking; - Gelegen aan het kanaal met vrij uitzicht; - Perceel circa 490 m²; - Woonkamer en suite met originele en suite deuren; - Moderne keuken (2021) en badkamer (2013); - Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Plat dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2025; - Goede bereikbaarheid richting Almelo, Hengelo, Enschede en Zwolle; - Aanvaarding in overleg. Kortom: een sfeervolle en instapklare vrijstaande woning op een mooie plek in Daarlerveen, waar karakter, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
490 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
159 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7687

Google Karten

Betrachten Sie Daarlerveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Daarlerveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Daarlerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Daarlerveen. In 2026 waren da 1.187 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.348.

Einwohner

1.187

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.107

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210
2026 1.187

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 355

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung B

79

Bezeichnung A

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

53

Bezeichnung D

40

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Strom: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Strom: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Strom: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Strom: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Strom: 3.058

Betriebsaktivität in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Daarlerveen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Daarlerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Daarlerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2026 ongeveer 1.187 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Daarlerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.