Einwohner
3.664
Letztes Jahr: 2026
Dokter Christiaansplein 14
7751EK Dalen • Drenthe
Verkauft unter Vorbehalt
€ 369.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230
Kaufpreis /m²: € 4.055
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Dokter Christiaansplein in Dalen staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van circa 570 m². De woning is gelegen aan een rustige straat en biedt het praktische voordeel van slapen en baden op de begane grond. Hiermee is het huis geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer is aangenaam licht door de grote schuifpui, die tevens zorgt voor een directe verbinding met de tuin/terras. Rondom de woning ligt een tuin met verschillende mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. Vanuit de tuin geniet u van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Op het perceel bevinden zich daarnaast een houten garage en een houten tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra bergruimte. De woning is bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en beschutting. Dalen is een karakteristiek zanddorp in Drenthe met een prettige en gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation ligt op korte afstand en biedt een goede verbinding richting Emmen en Zwolle. Ook de A37 is snel bereikbaar, waardoor omliggende steden goed aan te rijden zijn. Dit is een vrijstaande woning met een ruime tuin, vrij uitzicht en het comfort van slapen en baden op de begane grond. INDELING: Begane grond: Hal/entree met toilet. Lichte woonkamer voorzien van laminaat, houtkachel en een schuifpui. Dichte keuken voorzien van apparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vriezer. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Via vaste trap naar... Eerste verdieping: Overloop. Berging. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - cv-ketel Remeha 2008; - energielabel E; - woning beschikt over dubbelglas; - levensloopbestendige woning.
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€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
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Dalen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dalen
Wohn- und Viertelzahlen in Dalen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalen. In 2026 waren da 3.664 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.832.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.832
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.939
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
84
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
| 2026 | 3.664 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.215
0-15: 445
15-25: 375
25-45: 620
45-65: 1.055
Ausbildungsstufe
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
674
Bezeichnung D
477
Bezeichnung A
302
Bezeichnung E
282
Bezeichnung B
275
Bezeichnung G
159
Bezeichnung F
125
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 928 • Strom: 1.956
Huurwoning
Gas: 1.037 • Strom: 2.072
Koopwoning
Gas: 1.247 • Strom: 3.235
Appartement
Gas: 881 • Strom: 2.310
Tussenwoning
Gas: 846 • Strom: 1.765
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Strom: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.128 • Strom: 2.734
Betriebsaktivität in Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
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€ 445.000 k.k.
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- Verkauft unter Vorbehalt
Burg ten Holteweg 21
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