Direkt zum Inhalt
Logo von Uni Makelaardij

Nassaustraat 28

7753TJ Dalerpeel • Drenthe

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.744

Fotoalbum

Nassaustraat 28 Dalerpeel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met aanbouw, garage en veel extra's in rustige omgeving! Ontdek deze ruim opgezette hoekwoning in het rustige Dalerpeel. Geniet van de perfecte combinatie van privacy, licht en extra leefruimte. Deze woning is gebouwd in 1972 en staat op een groot, eigen perceel van maar liefst 315m². De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, in een prettige, kindvriendelijke en rustige buurt, vlakbij sportvelden en groenvoorzieningen. Perfect voor gezinnen en iedereen die van ruimte en buitenleven houdt. De woning beschikt over enkele zeer gewilde extra's. Denk aan een handige aangebouwde bijkeuken, een vrijstaande garage voor al uw opslag en parkeerwensen, en een prachtige aluminium veranda. De veranda is de ideale plek om elk seizoen te genieten van uw tuin. Indeling Begane grond: de woning beschikt over een functionele entree/hal met directe toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De doorzonwoonkamer is ruim te noemen en tevens voorzien van een houten plankenvloer. Aansluitend naar de dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend is de complete bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen. De begane grond heeft goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel! Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Tevens is hier een afgescheiden wasmachineberging gesitueerd. De eerste verdieping biedt goede leefruimte vanwege het "hoogbouw" type woning en is netjes afgewerkt. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolderberging toegankelijk. Deze functionele ruimte is voorzien van een klein dakraampje voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Technisch gezien herbergt de berging de cv-ketel en de omvormer, waardoor alle installaties centraal en overzichtelijk zijn ondergebracht. Het is tevens mogelijk een vaste trap te realiseren (eventueel in combinatie met dakkapel) zodat er een extra volwaardige slaapkamer/werkkamer ontstaat. Tuin en bijgebouwen: de onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het noorden, is voorzien van terras, gazon en wordt gekenmerkt door privacy dankzij de in 2023 gerealiseerde schuttingen. Er is tevens een aluminium veranda, geschikt voor buitengebruik in alle weersomstandigheden, en een vrijstaande houten garage die aanvullende opslag- of parkeermogelijkheden biedt. Er is tevens een eigen inrit gerealiseerd naast de woning. Parkeren op eigen terrein! Ligging: Dalerpeel is een klein dorp met een gunstige ligging nabij de steden Coevorden, Hoogeveen en Emmen. De woning bevindt zich op 400 meter van een basisschool en kinderopvang. Voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en winkels zijn op circa 5 kilometer afstand bereikbaar. De omgeving biedt uitgebreide wandelmogelijkheden in Het Drentse Landschap, omringt door veel natuurschoon. De bereikbaarheid is goed te noemen via de snelweg A37 en de provinciale wegen N377 en N34. Extra info: - energielabel C, nadien zijn er 9 zonnepanelen gerealiseerd; - verwarming via radiatoren en CV-ketel Remeha Avanta uit 2015; - dubbele beglazing, spouwisolatie (na-geïsoleerd) en dakisolatie; - de woning is grotendeels v.v. rolluiken; - nieuwe schuttingen in 2023 gerealiseerd; - in 2024 is het schilderwerk aan de voorzijde vernieuwd; - Hoogeveen, Dalen en Coevorden zijn op circa 10 autominuten te bereiken - goede verbinding met het openbaar vervoer; - op loopafstand van natuurschoon gelegen.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7753

Google Karten

Betrachten Sie Dalerpeel auf der Karte

Erkunden Sie Dalerpeel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dalerpeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalerpeel. In 2025 waren da 651 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.886.

Einwohner

651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.886

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Einwohner
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

77

Bezeichnung C

58

Bezeichnung F

45

Bezeichnung B

39

Bezeichnung D

28

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 908 • Strom: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Strom: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Strom: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Strom: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Strom: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 2.505

Betriebsaktivität in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 61

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dalerpeel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalerpeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalerpeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer Häuser in Dalerpeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.