Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Eelman

Roggeslootweg 255

1795JX De Cocksdorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Roggeslootweg 255 De Cocksdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatiebungalow op Vakantiepark De Krim. Op een ruim perceel van 311 m² eigen grond, centraal gelegen op Vakantiepark De Krim op Texel, staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiebungalow (type A). De woning beschikt over een inpandige berging én een houten tuinberging en wordt compleet gemeubileerd aangeboden. Via de entree kom je in de hal met toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot een sfeervolle, beschutte patio. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, openslaande deuren naar het terras en een open trap naar de verdieping. De open keuken is voorzien van een grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser, waterkoker en Nespresso apparaat (ook filterkoffieapparaat aanwezig). De inpandige berging is van buitenaf bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor een was-/droogcombinatie en de cv-installatie. De bovenverdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte en kasten. De tuin is fraai aangelegd met een terras en patioterrras, een houten tuinberging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De tuin is afgesloten met een tuinhekje zodat kleine kinderen de tuin niet zelf kunnen verlaten. De gevelbekleding en kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Vakantiepark De Krim in De Cocksdorp is het best uitgeruste vakantiepark van Texel. Het park biedt ongekend veel faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een binnen- en buitenzwembad met spectaculaire glijbanen en een wildwaterbaan, een uniek Texels indoor speelparadijs, diverse speeltuinen, een klimpark en een 18-holes golfbaan direct naast het park. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden, waaronder restaurants, afhaalpunten, een gezellig jutterscafé en een uitgebreide supermarkt. Ook zijn er voorzieningen als een kapsalon, bowlingbanen, indoor midgetgolf, een fitnessruimte en een lasergamehal. Gedurende de zomermaanden vindt er wekelijks een sfeervolle markt plaats op het centrale plein. Alle accommodaties op het park beschikken over gratis wifi en een eigen parkeerplaats. • Vraagprijs is inclusief complete gebruiksinventaris en zwembadovereenkomst • Aanvaarding in overleg, onder de lusten en lasten van de lopende verhuur. • De recreatiewoning is voorzien van een moderne meterkast, conform de nieuwste eisen van De Krim. • Bij de koop is ook de website: inbegrepen, alsmede het Micazu account. Het micazu account heeft een score van 8,8 op basis van 48 reviews • Een uitgebreid overzicht van de huuropbrengsten en kosten is beschikbaar (op aanvraag). Interesse in deze comfortabele recreatiewoning op een toplocatie op Texel? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
230 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, patio/atrium en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1795

Google Karten

Standort von De Cocksdorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Cocksdorp

Wohn- und Viertelzahlen in De Cocksdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Cocksdorp. In 2025 waren da 1.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.037.

Einwohner

1.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.037

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.733

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Einwohner
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

673

Bezeichnung D

305

Bezeichnung A

253

Bezeichnung B

187

Bezeichnung F

151

Bezeichnung G

137

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Cocksdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Strom: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Strom: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Strom: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Strom: 2.876

Betriebsaktivität in De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Cocksdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Cocksdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Cocksdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer Häuser in De Cocksdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.